灘は、複数駅を利用でき神戸の中心をはじめいろんな方面へのアクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い灘駅の賃貸情報や家賃相場から、灘に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
灘でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で灘の特徴をつかんでください。
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灘駅とは
灘駅は、JR東海道本線（JR神戸線）が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。
- 三ノ宮駅まで東海道本線で2分
- 神戸駅まで東海道本線で7分
- 大阪駅まで東海道本線で27分
- 京都駅まで東海道本線で58分
灘駅は、1917（大正6）年12月1日に開業した駅です。
長らく北側にのみ駅舎を持ち、歴史的な価値は高いもののバリアフリー化が遅れていました。
しかし、2009（平成21）年9月23日をもって橋上駅舎へと移行し、エスカレーターやエレベーター、男女別の多目的トイレが整備されています。
デザイン面でも、可能な限り旧駅舎の面影を残すように配慮されています。
地理的には神戸市灘区の最西端に位置しており、阪神本線の西灘駅より灘駅のほうが西にあるので、混乱しないように注意が必要です。
灘区の中心駅は2つ東隣の六甲道駅になりますが、1つ西隣が神戸市の中心駅・三ノ宮駅なので、さほどの不便はありません。
優等列車は停車しませんが、昼間時でも片道毎時8本の乗車機会があり、朝ラッシュ時はさらに本数が多くなります。
灘駅周辺の家賃相場
灘駅周辺のワンルームの家賃相場は4.24万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は6.76万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内の家賃相場と比べると半額以下で住むことができますが、灘駅周辺の家賃相場は東海道本線沿線では少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 灘駅 | 4.24万円 | 5.17万円 | 6.76万円 | 9.36万円 | 11.61万円 |
| 三ノ宮駅 | 5.61万円 | 6.33万円 | 8.9万円 | 12.74万円 | 16.32万円 |
| 元町駅 | 5.53万円 | 6.22万円 | 9.25万円 | 11.5万円 | 15.93万円 |
灘駅周辺エリアの特徴
灘駅周辺は、南に阪神本線の岩屋駅、北東に阪急神戸線の王子公園駅があり、いずれも徒歩圏内なので目的地に応じて使い分けができる便利なエリアです。
半地下構造の阪神岩屋駅を越えて南下すると、海岸沿いに再開発地区の「HAT神戸」が広がっています。
ここには高層マンションが立ち並んでいるほか、スーパーの「グルメシティ」やショッピングモールの「ブルメールHAT神戸」など商業施設が充実しており、日常の買い物には不自由しません。
一方、灘駅から北上し、阪急神戸線の高架橋を潜って先へ進むと、動物園やスタジアムなどが併設された王子公園があります。子どもから大人まで、楽しいひとときを過ごせるでしょう。
さらに、灘駅の南側に出てJRの線路沿いを西へ約6分歩くと総合病院の「神鋼記念病院」が建っています。
それ以外にも小規模ながら複数のクリニックが点在しており、医療の面でも安心して暮らせるエリアです。
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灘駅周辺のおすすめスポット
原田資料館
原田資料館は、灘駅と王子公園駅のほぼ中間に位置する施設です。
灘駅周辺が「灘文化軸」と呼ばれるようになった現在までの歴史を紹介しています。
設計事務所の役割も担っており、さまざまなプロジェクトを提案しています。
王子南公園
王子南公園は、灘駅の北西部、阪急神戸線の高架橋を潜ってその線路沿いを西へ進んだところに整備されている公園です。
遊具やテニスコートなどが設置されています。
王子公園のような華やかさには欠けますが、地元住民の憩いの場となっています。
陰陽道 開運ナビゲーション
陰陽道 開運ナビゲーションは、灘駅から南下して右折したところに建っており、岩屋駅からもほぼ等距離です。
古来から伝わる陰陽道を応用した占いを行っており、日常生活から人生の分岐点まで幅広い助言をもらうことができます。
まとめ
神戸市最大の都心まで1駅の街、灘。
この記事では実際に灘に住むメリット・デメリットから、「原田資料館」や「王子南公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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灘駅（東海道本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
