新神戸は自然豊かで新幹線も止まる交通アクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い新神戸駅の賃貸情報や家賃相場から、新神戸に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのかを詳しく解説します。
新神戸でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で新神戸の特徴をつかんでください。
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新神戸駅とは
JR山陽新幹線、神戸市営地下鉄西神・山手線と北神線が乗り入れ、主要都市まで下記の時間で到着できます。
- 三宮駅まで西神・山手線で2分
- 西宮駅まで西神・山手線、阪神本線乗り換えで24分
- 大阪駅まで西神・山手線、JR神戸線乗り換えで32分
1972（昭和47）年3月15日、山陽新幹線の駅として開業したのが始まりです。
政令指定都市の玄関口でありながら、しばらく接続路線がありませんでしたが、1985（昭和60）年6月18日に神戸市営地下鉄西神・山手線の駅が開設されました。これにより、都心部へのアクセスは大幅に改善されました。
1988（昭和63）年4月2日には、北神線の前身である北神急行電鉄も乗り入れを果たしています。
今では新幹線の「のぞみ」「みずほ」を含むすべての列車が停車し、神戸市の表玄関として機能しています。
新神戸駅周辺の家賃相場
新神戸駅周辺のワンルームの家賃相場は5.71万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.4万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都内よりはお得に住むことができますが、地下鉄西神・山手線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、やや家賃が高めとなっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 新神戸駅 | 5.71万円 | 5.71万円 | 7.4万円 | 11.45万円 | 13.39万円 |
| 三宮駅 | 5.64万円 | 6.43万円 | 8.72万円 | 13.16万円 | 15.96万円 |
| 湊川公園駅 | 4.79万円 | 5.38万円 | 6.52万円 | 8.24万円 | 8.75万円 |
新神戸駅周辺エリアの特徴
駅の北側は山が広がり、自然豊かで散策におすすめです。
南西部からは神戸布引ロープウェイが布引ハーブ園へ向かって伸びており、上空からも山並みや布引の滝、布引五本松ダムを眺めることができます。
眼下の街並みの向こうには海が広がり、港町・神戸を実感できます。
ただし、自然に恵まれているためか夜は少し暗めで、猪が出たこともあります。
一方で、駅の南側に向かうと住宅地が広がっています。
異人館通りの別称がある北野通りを西へと進み、異人館うろこグループオペレーションセンターを背にして北野坂を下ると、道路沿いや脇道に面してさまざまな国の料理を提供する飲食店が数多く立ち並んでおり、国際色豊かな神戸の街を満喫できます。
北野坂はそのまま神戸市の中心部である三宮へと至るので、行きは散策と食事、帰りは西神・山手線で戻るのがおすすめのコースです。
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新神戸駅周辺のおすすめスポット
北野異人館街
駅の西側から山麓に伸びる北野通り沿いに形成された伝統的建造物群保存地区です。
明治時代中期から大正時代にかけて建てられた洋風の住宅が立ち並んでおり、神戸市を代表する観光名所の1つです。
そのうち、うろこの家や風見鶏の館など16館が公開されており、内部を見学できます。
布引の滝
日本三大神滝の1つに数えられる名瀑で、雄滝、夫婦滝、鼓滝、雌滝の総称です。
日本の滝百選にも名を連ねています。
新神戸駅から徒歩約10分ですが、前述の神戸布引ロープウェイでまず上から眺め、風の丘中間駅で降りて坂を下っていくのが最も魅力的なコースです。
生田川
上記の布引の滝の下流にあたる川で、新神戸駅から南へまっすぐに海へと流れ込みます。
河川敷に生田川公園が整備されており、貴重な緑地となっているほか、春には桜が咲き誇ります。
ただし、直線の川ゆえ急に増水することがあるので、雨天時には近づかないほうが良いでしょう。
まとめ
都心や観光地に近い街、新神戸。
この記事では実際に新神戸に住むメリット・デメリットから、「北野異人館街」や「布引の滝」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
新神戸駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
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