青葉台は子育てがしやすくファミリー層におすすめな街です。
本記事では、人気の高い青葉台駅の賃貸情報や家賃相場から、青葉台に実際に住むとどんなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説していきます。
青葉台でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で青葉台の特徴をつかんでください。
青葉台駅とは
青葉台駅は、神奈川県横浜市にある東急電鉄田園都市線の通る駅です。急行、準急が停車する駅のため同線の他の駅よりも利用者が多くなっています。
主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 渋谷へは東急田園都市線で32分
- 新宿へは東急田園都市線で渋谷、JR山手線に乗り換えて合計44分
- 東京へは東急田園都市線で渋谷、JR山手線に乗り換えて合計1時間
1966（昭和41）年に開業し、宅地開発の進展とともに利用者が急増して現在に至ります。
急行停車駅ということもあって集客力は隣駅を圧倒しており、1日平均乗降人員は約11万人です。
これは、他の路線と接続しない単独駅としては東急電鉄で最多の数値です。
駅の東側は人工地盤で覆われており、その上に駅ビルやバスターミナルが整備されています。
周辺にも商業施設が林立しており、通勤・通学以外の用事はほとんど駅前で完結してしまうほどです。
青葉台駅周辺の家賃相場
青葉台駅周辺のワンルームの家賃相場は5.52万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比較すると、約6割の家賃です。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.45万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較すると約3割です。
青葉台駅は都心よりかなり安く住むことができます。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 藤が丘駅 | 6.33万円 | 6.41万円 | 7.78万円 | 9.69万円 | 12.62万円 |
| 青葉台駅 | 5.52万円 | 6.1万円 | 7.45万円 | 9.71万円 | 13.01万円 |
| 田奈駅 | 5.03万円 | 6.33万円 | 7.72万円 | 10.1万円 | 13.05万円 |
青葉台駅周辺エリアの特徴
東急が計画的に開発したこともあり、駅前の商業エリアと住宅エリアがはっきりと区分されているのが特徴です。
このため、住宅周辺には車の出入りが少なく、安全な環境が確保されています。
公園が多く遊び場も充実しているので、子育て世代の人気を集めています。
また、駅の徒歩6分圏内に9箇所の保育園が立地しています。
さらに、青葉台小学校は青葉台中学校と連携し、公立校でありながら義務教育9年間の一貫した学習や生活指導に力を入れています。
その青葉台中学校は、有名私立高校への進学率が高い学校です。
行事などにも力を入れているため、勉強だけではなくさまざまなことを学べる環境が整っています。
日本体育大学や横浜美術大学などのキャンパスもあり、学生も多いため、その点からも教育熱心な風土が形成されています。
福祉や医療なども充実しており、幼児から高齢者にまで優しい街、それが青葉台です。
商業エリアの核になるのは後述の「青葉台東急スクエア」ですが、それ以外にもヤマダ電機テックランド青葉店、コナミスポーツクラブ青葉台、ホテルタイプの地域コミュニティー施設である青葉台フォーラムなど、多彩な施設が充実しています。
青葉台駅周辺に住むメリット・デメリット
■メリット
- 地域子育て支援拠点があり、子育てがしやすい街
- 子育て世代に人気の街
- 落ち着いた環境
- 駅前に大規模商業施設がある
- 高級スーパーの充実
- バスも充実しており、交通手段が豊富
■デメリット
- 朝ラッシュ時は座れず、混雑も激しい
- 急行停車駅だが、朝ラッシュ時のピークには4駅余分に停まる準急に代わるので遅くなる
- 大井町線への直通列車の設定はない
- 横浜市内にありながら、横浜都心に出るのに手間がかかる
- 実験的に運行された「時差Bizライナー」の停車駅からは外されている
- 坂が多いので、バス停から遠い物件は高齢者に向かない
青葉台駅周辺のオススメスポット
青葉台東急スクエア
7棟の建物で構成される複合商業施設です。
青葉台駅の南北から歩道橋が結ばれています。
メインのテナントは青葉台東急百貨店ですが、ほかにも多種多様な専門店が入居しています。
また、商店だけではなく、コンサートを開催できる「フィリアホール」や小学館の幼児教室「ドラキッズ」、学習塾の「栄光ゼミナール」なども入っており、「子育てに優しい街」の一翼を担っています。
青葉台公園
駅の北寄りの商業エリアを抜けてすぐ、青葉台郵便局の東側に広がる児童公園です。
駅周辺に多数存在する公園の中でも代表格です。
砂場、すべり台、ブランコ、鉄棒のほか、3つの大きなきのこ型の遊具が備えられているため、地元では「きのこ公園」と呼ばれて親しまれています。
しらとり台公園
駅から徒歩10分ほどにある公園です。
緑にあふれているので、お花見や紅葉が楽しめます。遊具もあるので、子どもたちとのんびりした時間を過ごせます。
月に数回「しらとり台公園プレイパーク」が開催されています。
まとめ
子育て世代から高齢者にまで優しい街、青葉台。
本記事では実際に青葉台に住むメリット・デメリットから、「青葉台東急スクエア」や「神鳥前川神社」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
青葉台駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
青葉台駅（東急田園都市線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
