宮城県仙台市青葉区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

仙台市青葉区について

宮城県・仙台市の中枢機関が集まる東北地方最大都市の街

仙台市青葉区は仙台市のほぼ中央に位置し、人口約31万4,000人が住んでいます。仙台市の5つの区のなかで人口・面積ともに最大で、面積は約302.24k㎡です。宮城県庁・仙台市役所・青葉区役所といった行政機関や金融機関、企業、商店などが集中し、東北地方の中枢的な役割を担っています。また多くの大学や研究機関もあり、学都仙台を形成する文教ゾーンもあります。 夏は猛暑日がほとんどなく、冬も晴れの日が多く真冬日になることのない、東北地方のなかでも過ごしやすい気候で、積雪も東北地方としては少ないほうです。

仙台市青葉区の賃貸物件探しのポイント

中心部にもマンションが多く利便性の良い物件が多数

仙台市青葉区は、首都圏のアクセスも良好な人気エリアです。中心部は百貨店や飲食店、ショッピングモールが集結した便利な場所にもかかわらず、マンションが多く単身者におすすめです。市街地周辺には古くからの住宅地があり、北西の丘陵地帯にはファミリー層におすすめな新旧の住宅地が広がっています。緑が多くのんびりとした田舎の雰囲気もバランス良く混在しています。 仙台市青葉区の賃貸相場は、ワンルームが4.91万円程度、1K・1DKが4.56万円程度、1LDK・2K・2DKが7.2万円程度、2LDK・3K・3DKが8.08万円程度、3LDK・4K以上は11.34万円程度となっています。実際の家賃は相場と異なる可能性があるため、現地へ足を運んで相場感を確認すると良いでしょう。

仙台市青葉区のおすすめエリア

仙台エリア

仙台駅には、買い物施設やグルメスポットが充実しています。駅から歩行者専用通路で仙台PARCO・仙台PARCO2・AER(アエル)・仙台ロフト・仙台駅前イービーンズといった商業施設に直結しています。また駅構内の1階には、仙台牛を使ったお惣菜・お弁当を販売する精肉店や、宮城県内で展開するベーカリー、レストランなどが入っており、外食や日々の買い物に便利です。駅周辺には錦町公園・榴岡公園などの緑豊かな公園や、仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モールなどがあり、子育て環境の整ったエリアであるのも魅力的。

北四番丁エリア

仙台のシンボルロードとなっている定禅寺通りは杜の都のイメージをそのままに、けやき並木に囲まれた中央の道路が遊歩道として整備されています。四季折々の木々の変化や彫刻を楽しみながら散歩する方が多く見られる、地域住民の憩いの場。定禅寺通りにはギャラリーや図書館、映像センターなどが入った複合施設のせんだいメディアテークがあり、ガラス張りの美しい建物の内部では壁のないゆったりとした空間で多彩なイベントを開催しています。

北仙台エリア

北仙台駅の南側には、東西約100mの仙台浅草と呼ばれる横丁があります。通りを挟んだ二軒長屋に飲食店や洋菓子店、八百屋、鮮魚店など約30店舗があり、昭和の面影が今も残っています。高層マンションが立ち並んでいることもあり飲食店が増え、若者が集まる人口密集地になっているのが特徴です。その他、スーパーや金融機関、郵便局などの施設も充実しており、昔ながらの懐かしい街並みと、新しい魅力が混在した老若男女が楽しめる街といえるでしょう。

仙台市青葉区の交通情報

近畿から関東・北陸・青森まで仙台駅を拠点に広がる交通網

仙台市青葉区の交通拠点である仙台駅は、新幹線は東北・北海道新幹線、秋田新幹線、在来線は東北本線・仙石線・仙石東北ライン・常磐線・仙台空港アクセス線が乗り入れる東北の玄関です。仙台から東京までは新幹線で片道1時間半程度なので、日帰り旅行や買い物、ビジネスにも便利。また、仙台駅には西口と東口にバスターミナルがあり、バスの交通が盛んです。市内の移動は仙台市営バス・宮城交通バスのどちらのバスでも共通で、市内中心部にある一定区域の運賃を120円均一で移動できる120円パッ区や、まちのり「チョコット」withラプラスが利用可能。 さらに、宮城交通運行の青森駅行きや、桜交通・東京富士交通・JRバス東北・宮城交通など数社が運行する東京方面行き、近鉄バス・ジャムジャムエキスプレスが運行する大阪・京都行きなど遠方の主要都市を結ぶ高速バスや夜行バスの発着もあります。その他、タケヤ交通が運行管理している仙台空港行きのバスもあり、所要時間は仙台駅から50分程度。また、車での移動が多い場合は国道457号・286号、県道264号や、仙台宮城ICを利用できる東北自動車道などの幹線・高速道路を活用すれば、移動の幅を広げられるでしょう。

仙台市青葉区のおすすめスポット

経済・商業・文化・観光・自然がバランス良く融合した魅力エリア

仙台市青葉区には全国に展開する西友木町店や、食料品・衣料品・雑貨などを扱うスーパーのヨークベニマル仙台愛子店、みやぎ生協が展開するコープ愛子店などのスーパーが揃っています。長い商店街が広がる一番町のアーケード内には百貨店や飲食店が軒を連ねており、仙台PARCOはアパレルショップが充実しているため若者層に人気。仙台駅に直結した駅ビル・S‐PAL仙台は約330の店舗が入っており、多くの観光客で賑わいをみせています。また青葉区は医療機関が充実しており、自宅から近くで対応してもらえる医療施設を見つけやすいのが魅力的です。医療総合病院は仙台厚生病院・東北公済病院・東北労災病院など複数あるため、安心して生活できるでしょう。 その他、せんだいメディアテーク内にある市民図書館は、解放感あふれた館内でくつろぎながら本を読むことができます。東北大学植物園は国指定天然記念物に指定されており、貴重な植物や動物、昆虫をハイキング気分で観察できるのが魅力的。仙台市博物館は、仙台藩の歴史・文化・美術工芸資料が多数収蔵されています。ほかにも、市役所近くの勾当台公園や、仙台の中心部を流れる広瀬川、歴史情緒あふれる仙台藩祖伊達政宗公御廟瑞鳳殿などの自然・観光スポットも多数。交通アクセスが良いうえに商業施設も充実した仙台市青葉区は、暮らしをサポートする施設の多い住みやすいエリアといえるでしょう。