宮崎県宮崎市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

宮崎市について

温暖な気候と恵まれた水資源が魅力的な宮崎県最大の都市

宮崎県宮崎市は、人口約39万9,000人が住む県庁所在地です。面積は県内の市区町村26地域のなかで、3番目に大きい約643.67k㎡です。宮崎県の中央部、日向灘に面する場所に位置しており、豊かな自然と良質な食材の多さが魅力の地域として知られています。 宮崎市は日照時間、快晴日数ともに全国トップクラスで、温暖な気候に恵まれているのが大きな特徴です。年間を通じて過ごしやすい環境となっていることから、プロ野球やJリーグなど、プロスポーツのキャンプ地としても人気が集まっています。

宮崎市の賃貸物件探しのポイント

中心地へのアクセス性と生活の利便性に優れた南宮崎エリアが人気

宮崎市で特に人気なのは、中心地にアクセスしやすく買い物環境が整った南宮崎エリアです。南宮崎駅からJR日豊本線・宮崎空港線・日南線などを利用でき、宮崎駅や宮崎空港までスムーズに移動できます。周辺には買い物施設と飲食店が多く集まっており、買い物先や外食先に困らないのもこのエリアの魅力です。宮崎エリアより低い家賃相場でありながら、交通や買い物の利便性に優れていることから、単身者・ファミリー層問わず幅広い世帯に人気が集まっています。 宮崎市の家賃相場は、ワンルームは4.11万円程度、1K・1DKは3.72万円程度、1LDK・2K・2DKは5.39万円程度、2LDK・3K・3DKは5.8万円程度、3LDK・4K以上は7.3万円程度となっています。同じ市内でも、鉄道駅を利用しやすいエリアや買い物環境が整っているエリアほど家賃相場は高い傾向にあります。家賃相場はあくまでも参考とし、物件探しの際は自身でも現地で相場感を確認してください。

宮崎市のおすすめエリア

宮崎エリア

宮崎市の中心地である宮崎エリアは、交通の利便性と充実した買い物環境が魅力のエリアです。市内で最も大きい宮崎駅からは、JR日豊本線・宮崎空港線・日南線を利用可能。バスターミナルには複数の一般路線バスと高速バスが発着しているため、車を所有していなくても移動には困りません。駅周辺にはアミュプラザみやざきを中心に、複数の買い物施設や飲食店、ホテルが立地しています。宮崎市の中心地ということで、生活の利便性が高いエリアです。

宮崎神宮エリア

宮崎神宮エリアは、宮崎エリアの北に位置する住宅街。宮崎神宮駅からJR日豊本線を利用でき、隣接する宮崎駅までスムーズに移動可能です。このエリアの特徴は、宮崎神宮や宮崎県総合文化公園、JRA宮崎育成牧場などの自然・観光スポットが多いことです。市の中心地からそれほど離れていないエリアでありながら広々としたスポットが充実しており、落ち着いた環境で暮らせます。中心地へのアクセスのしやすさと周辺の静かさ、どちらにもこだわる方には最適です。

南宮崎エリア

南宮崎エリアは、宮崎エリアの南に位置する住宅街です。南宮崎駅からJR日豊本線・宮崎空港線・日南線を利用でき、宮崎駅までは約3分、宮崎空港までは約6分でアクセス可能。南宮崎エリアの魅力は、中心地へのアクセスのしやすさと買い物の便利さです。南宮崎駅の周辺には多数のスーパーや飲食店、ショッピングモールの宮交シティがあり、買い物にも便利なエリアといえるでしょう。

宮崎市の交通情報

3つの鉄道路線が市内を運行！遠方への移動には宮崎空港が便利

宮崎市に乗り入れる鉄道路線は、JR日豊本線・宮崎空港線・日南線の3路線です。なかでも、福岡県北九州市の小倉駅から鹿児島市の鹿児島駅に至るJR日豊本線が、宮崎市の交通に欠かせない路線として機能しています。物件選びで交通の利便性を重視する方は、JR日豊本線沿線エリアを中心に探していくと良いでしょう。また、宮崎市の海岸地帯には、JR宮崎空港線が直接乗り入れる宮崎空港があります。宮崎空港からは国内の各主要都市を目的地とする路線に加え、台湾や韓国を目的地とする国際線も運航しているため、遠方へのアクセスに便利です。 市内を運行する路線バスは、宮崎交通が市内および近隣市町村の路線を受け持っています。高速バス・特急バスとして、福岡市に至るフェニックス号や熊本市に至るなんぷう号などがあり、宮崎市と九州の各主要都市を結んでいます。主な高速・幹線道路は、宮崎自動車道や東九州自動車道、宮崎東環状道路などです。宮崎市は大淀川が市街地を横断する形で流れる地形上、市街地に至る橋周辺で渋滞が発生しやすいことから、内環状線や外環状線、街路などの整備が進められています。

宮崎市のおすすめスポット

複数の大型商業施設が立地！街のなかで開放感を得られるスポットも

宮崎市の主な買い物施設として、マックスバリュ霧島店や鮮ど市場南宮崎店、タイヨー花山手店などが多数揃っています。大型商業施設はイオンモール宮崎やアミュプラザみやざき、宮交シティなどがあります。市内に複数の大型商業施設が立地しているおかげで、食料品や日用品以外の大きな買い物が必要なときも安心です。 病気やケガの際には、県立宮崎病院や野崎病院、宮崎大学医学部附属病院などが役立ちます。その他、宮崎市には宮崎市久峰総合公園や青島神社、宮崎市フェニックス自然動物園などの自然・観光スポットがあります。さらに宮崎市立図書館や宮崎科学技術館、宮崎市天ケ城歴史民俗資料館といった公共施設もきちんと用意されているため、休日のお出かけ先には困りません。便利な都会的側面と豊かな自然がうまく融合しており、不自由することなくのんびりとした暮らしを実現できるのが宮崎市の魅力です。