埼玉県さいたま市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

さいたま市について

さいたま市は人口100万人を超える関東エリアの中核都市

さいたま市は埼玉県の南東部に位置する、人口約133.8万人の市です。2001年に浦和市・大宮市・与野市の3都市が合併したことで誕生し、2005年に岩槻市も編入されて現在の市域となりました。さいたま市の面積は約217.43平方キロメートルで、埼玉県内では秩父市に次いで2番目の大きさを誇ります。冬は晴天、夏は豊かな雨量が特徴の太平洋側気候に属しており、一年を通して過ごしやすいエリアです。埼玉県の県庁所在地で、関東圏域を牽引する中核都市として栄えています。都心部へのアクセスにも便利で治安も良く、シングル・ファミリー世帯ともに人気の都市の一つです。

さいたま市の賃貸物件探しのポイント

都心へのアクセスに便利！主要駅近くの物件が人気

さいたま市は大宮駅・南浦和駅・浦和駅をはじめ、都心へのアクセスに便利な駅近物件が人気です。駅周辺には大型のショッピングモールもあり、単身者も不自由なく暮らすことができます。荒川・綾瀬川などがあり、河川敷は緑豊かな自然に恵まれていて、週末はファミリー世帯でにぎわっています。利便性の高さと豊かな自然が共存するさいたま市は、年々人口が増加している数少ない都市でもあります。エリアによって家賃相場が異なりますが、もっとも家賃が高い北区の場合、マンションの家賃相場はワンルームが4.28万円、1K・1LDKが5.91万円、1LDK・2K・2DKが7.17万円、2LDK・3K・3LDKが8.36万円、3LDK・4K以上が9.98万円です。さいたま市の家賃相場はこちらから確認できます。 https://www.chintaistyle.jp/pref/11/price.html

さいたま市のおすすめエリア

東部(岩槻区、見沼区、緑区)

東部は水田が広がる自然豊かなエリアです。「見沼田んぼ」を有する見沼区は、さいたま市のなかでも家賃が安く、落ち着いた雰囲気がファミリー世帯に人気となっています。緑区にはスポーツやイベントなどが開催される埼玉スタジアムがあり、幅広い年齢の方が訪れる活気ある地域です。公園や動物園などのレジャースポットも豊富にあり、遠出をしなくても休日を楽しむことができます。

中部(北区、大宮区、中央区、浦和区、南区)

中部には大宮駅、南浦和駅、浦和駅など、さいたま市の主要な駅が固まっています。駅の周辺には百貨店、ショッピングモール、ホテルなどが立ち並んでおり、美しく整備された街並みが特徴です。大宮駅から東京駅まで約30分でアクセスできるので、都心で働いている方や電車での移動が多い方におすすめのエリアとなっています。

西部(西区、桜区)

荒川に面している西部は、河川敷に公園・グラウンド・ゴルフ場などが広がっています。住宅地と緑地が共存しており、便利な立地でありながら自然を身近で感じやすいエリアです。さいたま市の中部エリアと比べると家賃が安く、首都高速道路埼玉大宮線の浦和北出入口もあるため、車を持っている方にも人気があります。桜区には埼玉大学もあり、文教地区としての治安の良さも大きな魅力です。

さいたま市の交通情報

関東トップクラス！交通の利便性に優れた都市

さいたま市の大宮駅は、東北・上越・北陸などの新幹線、高崎線・京浜東北線・埼京線などの在来線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。上野駅、東京駅、新宿駅まで約30分でアクセスでき、関東圏域ではトップクラスの利用者数を誇ります。市内には大宮駅だけでなく、南浦和駅・浦和駅・武蔵浦和駅をはじめ多くの駅があり、どの地区からも電車を利用しやすい環境が整っています。また、それぞれの鉄道駅を起点として路線バス・コミュニティバスが市内全域を網羅。コミュニティバスは各区ごとで運行されており、区内の移動手段として重宝されているほか、小型の乗合タクシーなどの利用も可能です。交通網としては、東北自動車道・首都高速道路などの有料道路、国道16号・国道17号・国道122号などの一般道路が通っており、車で移動する方にとっても便利な立地です。都心へのアクセスはもちろん、神奈川、千葉などの関東近郊へも容易にアクセスできます。都心と比べると家賃も安いため、車が所有しやすい点もさいたま市の魅力です。平日は電車通勤、休日は車で外出といった生活を送りたい方におすすめの都市といえるでしょう。

さいたま市のおすすめスポット

8割以上の市民が「住み続けたい」と思える街・さいたま市

さいたま市民意識調査によると、8割を超える住民が「さいたま市は住みやすい」「さいたま市に住み続けたい」と回答しています。市内には、イオン、東武ストア、コープ、西友などのチェーン店が店舗を展開しており、ヤオコー、ベルク、ロヂャース、マルエツなど地域に根ざしたスーパーも多く営業しています。イオン越谷レイクタウン(kaze/mori)、COCOON CITYさいたま新都心、ららぽーと新三郷、三井アウトレットパーク入間、アリオ川口をはじめ、ショッピングモールや大型商業施設も多数あり、気分や用途によって使い分けることが可能です。主要な医療機関には、さいたま市立病院、さいたま市民医療センター、大宮中央総合病院、丸山記念総合病院、さいたま赤十字病院などがあります。総合病院が充実しているので、急な病気や怪我のときも安心です。さいたま市立博物館、埼玉県立近代美術館、鉄道博物館、うらわ美術館、造幣さいたま博物館などの公共施設のほか、大宮公園、岩槻城址公園、見沼自然公園、武蔵一宮　氷川神社、さいたま市大宮盆栽美術館などのレジャースポットも充実。落ち着いた場所や自然豊かな場所で休日を過ごしたい方にぴったりの地域です。