多くの路線が乗り入れる大阪の玄関口「新大阪駅」の賃貸情報からおすすめスポットまで

本記事では、人気の高い新大阪駅の賃貸情報や家賃相場から、新大阪に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。

新大阪駅周辺でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で新大阪の特徴をつかんでください。

JRの東海道新幹線、山陽新幹線、京都線、神戸線、宝塚線、福知山線、山陰線、きのくに線、おおさか東線、高山本線、北陸本線と大阪メトロの御堂筋線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。

• 大阪へはJR京都線で4分
• なんばへは御堂筋線で15分
• 天王寺へは御堂筋線で23分

1964（昭和39）年の東海道新幹線開通に合わせ、東側にある在来線と、西側の御堂筋線の駅がほぼ同時に開業しました。

在来線と御堂筋線の接続は不便ですが、それぞれ在来線から新幹線への乗り換えは便利です。

その後、山陽新幹線や九州新幹線が開通され、鹿児島中央駅まで直通で行けるようになりました。

新幹線との乗り継ぎを図るため、在来線も多くの特急列車が設定されています。

新大阪駅周辺のワンルームの家賃相場は4.7万円。

都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。

1LDK・2K・2DKの家賃相場は10.53万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して5割弱の家賃で住むことが可能です。

都内より大分リーズナブルに住むことができますが、御堂筋線沿線では平均的な家賃帯です。

新幹線の利便性からオフィスビルが多いことが特徴です。

大阪の繁華街からは外れていますが、大阪駅（梅田駅）やなんば駅などへのアクセスは抜群によいです。

また、三ノ宮・神戸方面への新快速・快速は1駅先の大阪駅で7多くの乗客が入れ替わります。

駅周辺に大型の商業施設は多くありませんが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので、日常生活に支障はありません。

さらに、ビジネス街なので飲食店が充実しているのが魅力です。

東口側を中心に住宅地が広がっており、ターミナル駅でありながら徒歩でアクセスできる物件が多いのもメリットです。
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■メリット

• 新幹線やJR在来線、御堂筋線が使えるのでアクセスがいい
• 駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多い
• 駅前はオフィスビルが多く、飲食店が充実している
• 駅から少し離れると居住エリアがある

■デメリット

• 駅前に大型の商業施設があまり多くない
• タクシー乗り場付近で渋滞が多発する
• 飛行機が直近を通過するため、100mを超える高層ビルが建てられず、今後の発展に制約がある

天然温泉 ひなたの湯

駅の徒歩圏内にあるスーパー銭湯です。

温泉・サウナなどの入浴施設に加え、足湯バーやカフェコーナーなども設けられています。

出張で訪れる人はもちろん、地元の人にとっても魅力的な施設です。

アクセスは、御堂筋線の新大阪駅4番出入口から山陽新幹線に沿って西へ徒歩約10分です。

エキマルシェ新大阪

JR新大阪駅構内の在来線改札内3階にある商業施設です。

改札内のいわゆる「エキナカ」の施設としては全国最大規模を誇ります。

2015（平成27）年3月、土産物店や飲食店を中心に26店舗が出店し、その後も拡大を続けています。

駅周辺の居住者も入場券を買えば利用できます。

アルデ新大阪

駅の2階に整備されているショッピングモールです。

レストランや土産物店のほか、ファッションや雑貨店なども入っており、新大阪駅エリアでは貴重な商業施設です。

「エキマルシェ新大阪」とは異なり改札外に設けられているため、入場券は不要です。

大阪の表玄関で新幹線が便利な街、新大阪。

本記事では実際に新大阪に住むメリット・デメリットから、「天然温泉 ひなたの湯」や「アルデ新大阪」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。

知らなかったメリットやデメリットも多いのではないでしょうか。

新大阪駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
新大阪駅（Osaka Metro御堂筋線, 東海道本線, 東海道・山陽新幹線など）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

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https://www.chintaistyle.jp/station.html

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