大井町は正真正銘の品川区の中心街です。
この記事では、人気の高い大井町駅の賃貸情報や家賃相場から、大井町に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
大井町でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で大井町の特徴をつかんでください。
大井町駅とは
JR東日本の京浜東北線、東急電鉄の大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 品川駅へは京浜東北線で3分
- 東京駅へは京浜東北線で15分
- 渋谷駅へはりんかい線と埼京線の直通列車で11分、品川駅で京浜東北線と山手線を乗り継いで17分
JRの正式な所属路線は東海道本線ですが、実際には電車線を走る京浜東北線の列車のみが停車します。
1901（明治34）年3月15日、JRの前身に当たる国有鉄道の手で開業したのが始まりです。
1927（昭和2）年7月6日には、東急の前身である目黒蒲田電鉄の大井町線の駅が開業しました。
その後、2002（平成14）年12月1日に東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れて3社連絡の駅となり、現在に至ります。
地上でJRと東急がL字型に接続し、その真下に東京臨海高速鉄道が上下二段式の地下駅を設けています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、JRが209,238人、東急が144,060人、東京臨海高速鉄道が87,890人です。
京浜東北線の快速、大井町線の急行、りんかい線の通勤快速と快速が停車します。
東急が田園都市線の混雑緩和のため大井町駅直通の急行に力を入れていることもあり、今後とも発展が期待できます。
大井町駅周辺の家賃相場
大井町駅周辺のワンルームの家賃相場は8.69万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、少し安い家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は15.17万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して7割弱の家賃で住むことが可能です。
都内より安く住むことができますが、京浜東北線沿線では人気で便利が良い駅ということもあり、家賃はやや高めとなっています。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 高輪ゲートウェイ駅 | 12.64万円 | 10.07万円 | 19.97万円 | 26.99万円 | 33.55万円 |
| 大井町駅 | 8.69万円 | 9.06万円 | 15.17万円 | 21.09万円 | 25.69万円 |
| 大森駅 | 7.75万円 | 8.77万円 | 12.96万円 | 15.21万円 | 21.37万円 |
大井町駅周辺エリアの特徴
所在地は東京都品川区であり、東海道の品川宿以来の歴史を誇ります。
品川駅は隣の港区に立地するので、品川区の本当の中心はここ大井町駅です。
実際、品川区役所をはじめ区の公共施設や大型商業施設、飲食店などあらゆる施設が周辺に集まっています。
洗練された百貨店などがある一方で、東少路飲食店街といった昭和の薫り残るディープな飲み屋街もあり、多様な顔を持つ懐の深い街です。
駅には3路線が乗り入れ、どの方面に行くにも近くて便利です。
品川駅までは京浜東北線で1駅の立地です。
一方で、駅から少し離れると静かな住宅地が広がり、賃貸物件も豊富にそろっています。
駅の南側で京浜東北線を挟んで建つ東京品川病院や大井中央病院といった大きな総合病院をはじめ、大小の医療機関が充実しているので、もしもの時も安心して生活できます。
大井町駅周辺のオススメエリア
阪急大井町ガーデン
京浜東北線の線路沿いの南西に建つショッピングモールです。
阪急百貨店大井食品館のほか、飲食店やホテル、日帰り温泉施設、テニス・ゴルフスクールなどを併設しています。
非日常的な体験を提供する施設が多く、地元の商店街との差別化を図っています。
しながわ中央公園
大井町線の北側に広がる公園で、遊び場のほか、テニスコートやマラソンコースなどが整備されています。
大井町線で1つ西隣の下神明駅が最寄りですが、大井町駅からも徒歩圏内に入ります。
北側を走る東海道新幹線の見学スポットとしても知られています。
しながわ水族館
しながわ区民公園の南端にある水族館です。
地上2階・地下2階建てで多種多様な生物が展示されており、カップルやファミリー層の人気を集めています。
京浜急行電鉄本線の大森海岸駅が最寄りですが、大井町駅東口の6番のりばから無料送迎バスに乗れば約15分で着きます。
まとめ
歴史と新しさが同居する大井町。
この記事では実際に大井町に住むメリット・デメリットから、「阪急大井町ガーデン」や「しながわ中央公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
大井町駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
大井町駅（JR京浜東北線、東急電鉄大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
