狛江は東京のコンパクトな住宅都市です。
この記事では、人気の高い狛江駅の賃貸情報や家賃相場から、狛江に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
狛江でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で狛江の特徴をつかんでください。
狛江駅周辺の賃貸物件を見る
狛江駅とは
小田急電鉄小田原線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 新宿駅へは経堂駅で各駅停車と急行を乗り継いで22分
- 渋谷駅へは経堂駅で各駅停車と急行を乗り継ぎ、下北沢駅で京王井の頭線の急行に乗り換えて22分
- 大手町駅へは経堂駅で各駅停車と急行を乗り継ぎ、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換えて39分
1927（昭和2）年5月27日、小田原線の全通から少し遅れて、地元住民の請願駅として開業しました。
以前は相対式ホーム2面2線の地上駅でしたが、2004（平成16）年9月26日の複々線化完成によって、相対式ホーム2面4線を備えた高架駅に生まれ変わりました。
これに合わせて再開発事業が実施され、高架下に商業施設、北口にロータリーが整備されました。
駅舎のデザインは、改札階が薄い茶色、ホーム階は白色を基調としています。
通勤準急は通過しますが、準急が停車します。
小田原線の複々線区間ではホームに面した外側線を列車が通過する区間がありますが、当駅の通過列車はすべて内側線を走行するので安全です。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は48,921人であり、小田急の急行通過駅の中では比較的上位にランキングされています。
狛江駅周辺の家賃相場
狛江駅周辺のワンルームの家賃相場は4.88万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、5割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.01万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。
小田急小田原線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 狛江駅 | 4.88万円 | 5.94万円 | 9.01万円 | 12.03万円 | 17.38万円 |
| 和泉多摩川駅 | 4.94万円 | 5.81万円 | 8.62万円 | 12.24万円 | 15.29万円 |
| 鶴川駅 | 4.23万円 | 4.23万円 | 7.24万円 | 8.45万円 | 13.12万円 |
狛江駅周辺エリアの特徴
東京都で一番目、全国で二番目に面積が小さな市である「狛江市」の中心駅です。
それだけに、市全体が住宅地として開発されたことから、ファミリーが多く住む治安のいい街が広がっています。
この点は、全国で最も面積が小さい埼玉県蕨市と共通するものがあります。
狛江市は多摩川などの自然が近く、子供と遊べる場所や公園も多いのが特徴です。
すべての小学校に放課後児童クラブ「KoKo」が併設されているのも、子育て世代には嬉しいところです。
東京都区部に接したベッドタウンですが、家賃が都心に比べてリーズナブルなのも魅力です。
駅周辺に大型のショッピングモールなどはありませんが、スーパーマーケットをはじめ飲食店、コンビニなどがひと通りそろっているので、日常の買い物に困ることはありません。
狛江駅周辺の賃貸物件を見る
狛江駅周辺のオススメエリア
小田急OX 狛江店
駅の北口に建つスーパーマーケットで、日常生活に欠かせない食料品などを取り扱うほか、30軒以上のテナントが出店しています。
4フロアで構成され、小田急OX全店の中でも屈指の売り場面積を誇ります。
高架下に入っているショッピングモールの「小田急マルシェ狛江」とともに周辺を代表する商業施設であり、仕事帰りに立ち寄るのにも適しています。
狛江市立西河原公園
駅から西へ進んだ先、多摩川の左岸に広がる公園です。
噴水池や芝生広場などが整備されているほか、特に春の桜が見ものです。
途中の道順が少し込み入っていますが、川を目標にして歩けば問題ないでしょう。
狛江市立中央図書館
駅の北口を出てイトーピア狛江エコルマ2の角を左折した先、市役所の隣に建つ図書館です。
狛江市内在住者・在勤者・在学者のほか、世田谷区・調布市・川崎市の在住者も登録できます。
併設されている中央公民館とともに、2023年度から2025年度にかけて改修工事が行われる予定です。
まとめ
東京の副都心と都心へのアクセスが優れた街、狛江。
この記事では実際に狛江に住むメリット・デメリットから、「小田急OX 狛江店」や「狛江市立西河原公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
狛江駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
狛江駅（小田急電鉄小田原線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
