菊名は近距離と遠距離のアクセスの両方が優れた街です。
この記事では、人気の高い菊名駅の賃貸情報や家賃相場から、菊名に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
菊名でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で菊名の特徴をつかんでください。
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菊名駅とは
東急の東横線とJR東日本の横浜線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 渋谷駅へは東横線で20分
- 横浜駅へは東横線で6分
- 桜木町駅へは横浜線で14分
1926（大正15）年の2月14日に東横線、9月1日に横浜線の駅が開業し、接続駅となりました。
島式ホーム2面4線を備えた東横線の地上駅の上を、横浜線の島式ホーム1面2線が逆L字型に交差しており、橋上駅舎でつながっています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は東横線が136,992人、横浜線が107,638人、合計244,630人です。
2000年代以降増加傾向が続いており、現在は東横線の特急と横浜線の快速が停車します。
横浜駅へは距離の短い東横線が所要時間で有利ですが、横浜線は市内本来の中心部に近い桜木町駅への直通列車があるのが強みです。
東横線もかつては桜木町駅に通じていましたが、2004（平成16）年2月1日の横浜高速鉄道との相互乗り入れ開始と引き換えに廃止されました。
これにより運賃合算で割高となりましたが、副都心のみなとみらい、山下公園や中華街などの観光地へはJRよりアクセスが良好です。
また、東横線はラッシュ時に各駅停車ながら渋谷方面への菊名駅始発列車の設定があり、着席通勤の選択肢があるのが嬉しいところです。
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菊名駅周辺の家賃相場
菊名駅周辺のワンルームの家賃相場は6万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.96万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割弱の家賃で住むことが可能です。
都内と比べてお得な家賃で住むことができますが、東横線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 菊名駅 | 6万円 | 6.8万円 | 8.96万円 | 11.79万円 | 16.05万円 |
| 綱島駅 | 5.65万円 | 6.47万円 | 9.27万円 | 11.22万円 | 15.2万円 |
| 大倉山駅 | 5.53万円 | 6.42万円 | 9.32万円 | 11.98万円 | 15.12万円 |
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菊名駅周辺エリアの特徴
所在地は横浜市港北区です。
駅直結のスーパーマーケット「東急ストア」や「まいばすけっと」をはじめ、駅周辺には飲食店やTSUTAYAなどがあり、日常の買い物には不自由しません。
東急東横線とJR横浜線の2路線が乗り入れ、渋谷にも横浜にもアクセスが良好です。
さらに、新横浜駅まで横浜線で1駅2分なので、東海道新幹線にすぐ乗れるのが強みです。
交通アクセスが良い割には、家賃が比較的安めなのも嬉しいところです。
新横浜駅前には大型の商業施設も林立しています。
菊名駅前は新横浜駅前と異なり、バスやタクシーの乗り場は必ずしも充実していませんが、その反面、少し歩くだけで戸建て住宅の多い閑静な住宅街が広がり、治安も良好です。
ただし、南側や西側などは坂が多く起伏に富んだ地形になっているので、高齢者世帯には北側や東側がおすすめです。
周辺には総合病院の菊名記念病院など医療機関が複数立地しており、緊急時を含めて安心して生活できます。
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菊名駅周辺のオススメエリア
CIAL菊名
横浜線の橋上駅舎に直結したショッピングモールです。
生鮮食品や日用雑貨、ファッション、飲食店など多様な店舗が入居しています。
仕事帰りに立ち寄るには格好の施設です。
菊名池公園
菊名駅から東横線の各駅停車で1つ南隣、妙蓮寺駅の北西に広がる公園です。
子ども用プール・変形流動式プール・25mプールのほか遊具を多数備えており、ファミリー層の人気を集めています。
木々も生い茂り、特に春の桜は見ものです。
菊名神社
菊名駅の北東に鎮座する神社です。
鬼の石像「がまんさま」と、干支を描いた天井画で知られています。
厄除や方位除、安産、初宮詣、交通安全などにご利益があると言われています。
まとめ
横浜市内を代表する交通の要所の1つ、菊名。
この記事では実際に菊名に住むメリット・デメリットから、「CIAL菊名」や「菊名神社園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
菊名駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
菊名駅（東急東横線、JR横浜線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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