茨木は大阪市への通勤が便利な街です。
本記事では、人気の高い茨木駅の賃貸情報や家賃相場から、茨木に実際に住むとどんなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説していきます。
茨木でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で茨木の特徴をつかんでください。
茨木駅周辺の賃貸物件を見る
茨木駅とは
JR東海道本線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 大阪駅へは快速13分・各停17分
- 京都駅へは直通で28分・高槻駅で乗り換えると22分
- 三ノ宮駅へは快速42分
1876（明治9）年に開業した歴史ある駅です。
1970（昭和45）年、日本万国博覧会（大阪万博）の開催に合わせ、バスでのアクセス駅として快速が臨時停車するようになりました。
万博終了後も快速停車は継続され、正式な停車駅に昇格しました。
現在は、新快速通過駅の中で最多の利用客を数えるまでに成長しています。
このため、新快速停車駅に昇格させるとの報道が何度か流れましたが、今のところ実現には至っていません。
市役所を挟んで、約1.5km西側に阪急京都線の茨木市駅が立地していますが、乗降人員は茨木駅のほうが1.5倍ほど多く、1日あたり9万5千人を超えています。
茨木駅周辺の家賃相場
茨木駅周辺のワンルームの家賃相場は5.21万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、6割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.76万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して3割強の家賃で住むことが可能です。
都心に比べ、グッとお安く住むことができますが、東海道本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 茨木駅 | 5.21万円 | 5.43万円 | 7.76万円 | 8.51万円 | 9.22万円 |
| 千里丘駅 | 5.5万円 | 5.16万円 | 7.33万円 | 10.36万円 | 9.26万円 |
| 岸辺駅 | 4.3万円 | 5.3万円 | 6.75万円 | 10.4万円 | 8.58万円 |
茨木駅周辺エリアの特徴
家族向けの住宅が多く、治安も良いため、ファミリー層にはおすすめのエリアです。
周辺にスーパーが点在しており、日常的な買い物には不自由しません。
また、駅からはやや距離があるものの、後述の「イオンモール茨木」へアクセスできるのも魅力です。
さらに、大阪駅へは昼間でも毎時12本の先着列車が設定されており、非常に便利です。
比べて京都駅へは、実質的に毎時4本の快速しか利用できず、途中で新快速に抜かれるので、先着するには高槻駅で乗り換える必要があります。
立命館大学が大阪いばらきキャンパスを開設したのも、この利便性を見込んでのことです。
茨木駅周辺はバス路線も充実しており、阪急バスのほか、淀川対岸の枚方市駅や寝屋川市駅との間を結ぶ京阪バス、さらには地元のバス会社を買収した近鉄バスが共演しています。
このためロータリは路線バスで埋め尽くされ、近隣の学校のスクールバスや企業の通勤バスなどは、西口より北へ約600mの上穂東町や、西口より南西へ約500mの松ヶ本町のターミナルに発着します。
茨木駅周辺の賃貸物件を見る
茨木駅周辺に住むメリット・デメリット
（メリット）
- 治安が良く、家族向けの住宅が多い
- 映画館や書店、フードコートを内包する大型ショッピングモールがあり、遊び場にも困らない
- 大阪、京都の両方へ30分もかからない。また茨木駅周辺はバスも多いので、全体的にアクセス良好
- 駅周辺にスーパーが4件。1件は23時まで営業で買い物も不便しない
（デメリット）
- 新快速が停まらない
- 並走する阪急京都線と異なり、大阪モノレールとの接続駅がない
- 阪急京都線の茨木市駅と異なり、始発列車の設定がない
- 乗降人員の多さの割には、駅に直結した商業施設の規模が小さい
茨木駅周辺のおすすめスポット
イオンモール茨木
駅の西側に出て線路沿いを500mほど歩いたところに立地する大型ショッピングモールです。
イオンスタイル茨木やイオンシネマ、天然温泉施設を併設したコナミスポーツクラブ茨木などがキーテナントです。
その他にも多数の専門店が入居しています。
立命館大学・大阪いばらきキャンパス
線路を挟んで「イオンモール茨木」と向き合う位置に整備された新しいキャンパスです。
京都市の衣笠キャンパスから政策科学部が、滋賀県のびわこ・くさつキャンパスから経営学部が移転してきたほか、総合心理学部とグローバル教養学部が開設されました。
敷地内を散策するだけでアカデミックな雰囲気に浸れます。
茨木市中央公園
茨木駅と茨木市駅のほぼ中間、市役所の北側に広がる公園です。
南側には各種のスポーツに対応できるグラウンドが設けられています。
北側には照明設備が完備された全天候型コート3面の庭球場が整備されています。
まとめ
大阪市のベッドタウンとして機能する街、茨木。
本記事では実際に茨木に住むメリット・デメリットから、「イオンモール茨木」や「茨木市中央公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
茨木駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
茨木駅（JR東海道本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
