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住まいQ&A

80.駐車場でクルマに傷をつけられた!

マンションの駐車場(屋外)にクルマをとめており、先日ボディに傷がついているのを発見した。よく、同じマンションの子どもたちが遊んでいるので、そいつらが犯人じゃないかと思うんだけど、これは家主がよく管理してないからいけないんじゃないだろうか。弁償してもらいたい。

屋外駐車場の場合、砂やゴミが飛んできたり、あるいは悪天候があったり、盗難があったりと、何が起こっても防ぎようのない環境にあります。したがって賃貸契約のほとんどは、貸主が「駐車場内での管理責任は負わない」と定めています。よくファミリー・レストランの看板なんかにもこういう文句が書いてあるのを見かけますよね。一度、賃貸契約書や使用契約書を見直してみてください。

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