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住まいQ&A

69.床に傷が!

床に傷が入ったらいくらかかるんですか? 知り合いのところで直してもらって退去した方が安く済むんでは? 

入居時に交わされた契約書を見てみないと何とも言えないのですが、入居者には原状回復義務があります。この原状回復義務を契約書でどこまで取り決めているかがポイントになります。また、原状回復をどこまでの範囲とするかも、不動産管理会社や家主さんによって考え方は様々。よって、知り合いのところに頼むのであれば前もって不動産業者に連絡をして双方納得の行く形で行なう方がいいでしょう。勝手にやってしまうとトラブルの原因になります。退去時に物件の査定をしてもらって、どことどこ直すかをお互い取り決めた上で、相見積をとるのも1つの方法でしょう。

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