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住まいQ&A

27.初めての1人暮らしです。入居費用について教えて!

私が希望してる所は家賃3.3万円の敷金3ヵ月なんです! 礼金とかはないんですが、昨日不動産会社に電話をして、最初に必要な料金を聞くと、家賃の5ヵ月分がいるといわれました…これは絶対5ヵ月分払わないとダメなんですか……?? この春新社会人になって、お金に余裕がなくて……。

詳細はわかりませんが、礼金がないとすると、おそらく、敷金3ヵ月分に加えて、仲介手数料1ヵ月分と、前家賃1ヵ月分が必要ということなのではないかと思います。

「仲介手数料」とは、不動産会社に仲介をしてもらった対価として支払うお金です。最大で家賃の1ヵ月分を支払います。「前家賃」とは、入居する月の家賃です。1ヵ月分と、共益費が必要なら合わせて、前もって払わなければなりません。

また上記以外にも、火災保険の加入を求められる場合の保険料や、鍵の設定料など、別途料金が必要な場合もあります。この上、引っ越し代や、家具、家財を揃えたりするのに何かと費用はかかりますので、一人暮らしの場合、およそ家賃の6〜7ヵ月分以上は用意しておいたほうが安心かと思います。

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