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住まいQ&A

18.画びょうの穴は借主負担?

クロスに画びょうを刺したら穴があきますが、退去する際にお金をとられますか?

国土交通省の「現状回復ガイドライン」によれば、下地ボードの張り替えが不要である程度の画鋲・ピンの穴は、貸主の負担とされています。つまり、退去する際に敷金から引かれることはありません。ただ、重量物を掛けるためにあけた壁などの釘穴、ビス穴で、下地ボードの張り替えが必要なものは、借り主の負担になる、としています。

上記はあくまでもガイドラインであり、法律ではないので、もし契約書に記載があれば、この限りではありません。契約書を再度確認し、不明瞭であれば不動産会社に確認してみましょう

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