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住まいQ&A

8.引越前、大家さんが勝手に入った!

先月25日に契約をして、日割りの家賃と今月分も払ったのですが…勝手に大家に家の中に入られました。まだ引越しはしてませんが、細かい荷物を入れていてあるのに!
ある日家に行ったら、和室の部屋の出窓に置いておいた日焼け防止のと、畳に一面にしいてあった日焼け防止の敷物が無くなってました。どれもうちのものでは無いのですが、勝手に入られた事が許せません。もうそこに住む気になれないんですが、お金は返ってこないものでしょうか?

その家を占有使用する権利は賃借人であるあなたにありますので、火事など緊急事態でない限り、たとえ大家さんでも、無断での立ち入りは不法侵入の罪に問われることになります。
ただし今回のケースの場合、日焼け防止のシートなどがあったということですから、「細かい荷物を入れた」時点では、まだ入居できる状態でなかったのではと察します。
大家さん側では、あなたから伝えられている引越し日までに、シート撤去など入居準備作業を予定していたと思われますので、そのあたりであなたと大家さんとのコミュニケーション面での行き違いがあったのではと思います。
こうした点をふまえて、「無断で入られて不快に思った」という旨を、大家さんに伝えてみてはいかがでしょうか。また今後の入居中、どういう場合に立ち入りが行われるのか、契約書の項目を確認しておくとよいでしょう。

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