静岡県静岡市葵区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

静岡市葵区について

行政機能が集まる市街地・南アルプスなどの大自然を有する広大な街

静岡市葵区は静岡市の北部に位置しており、駿河区・清水区、島田市などと隣接しています。静岡市中央部から南アルプスをはじめとする山間部までの広大な敷地面積を有しており、人口約24万5,000人が住んでいます。面積は約1,073.75k㎡で、静岡市の3つの区のなかで人口の多さ・面積の広さはいずれも1位です。 静岡市は年間を通じて温暖な海洋性気候で、年間平均日照時間が多いのが特徴。夏は高温多湿ですが、冬は雨量が少なく乾燥した日が続き、平地では雪はほとんど降りません。

静岡市葵区の賃貸物件探しのポイント

買い物・サービス・居住の利便性に優れた魅力あふれるエリアが人気

静岡市葵区内に位置する静岡県最大級のターミナル駅・静岡駅周辺は、大型ショッピングモールやデパート、郵便局、コンビニなどが揃う、生活の利便性の高さが人気です。駅の北口では再開発事業が進められており、店舗やオフィス、教育機関などが入る施設を建設中。静岡駅からほど近い場所には静岡鉄道静岡清水線の新静岡駅もあり、交通の便の良さが魅力で、単身者・カップル・ファミリーなど幅広い層に注目されています。また、大型ショッピングモールや公園が充実しているJR東海道本線の東静岡駅南口周辺も、タワーマンションなどが建設され、人気を集めているエリアです。 静岡市葵区の家賃相場は、ワンルームが5.34万円程度、1K・1DKが5.31万円程度、1LDK・2K・2DKが6.93万円程度、2LDK・3K・3DKが8.24万円程度、3LDK・4K以上が9.86万円程度となっています。実際の家賃は相場と異なる可能性があるため、物件探しの際は現地へ足を運んで相場感を確認すると良いでしょう。

静岡市葵区のおすすめエリア

静岡エリア

静岡駅のある静岡エリアには、商業施設や百貨店などのショッピングスポットがいくつも点在しており、駅周辺だけで一通りのものを揃えられます。徒歩15分ほどのところには、徳川家康が晩年を過ごした駿府城公園があり、四季折々の風景が楽しめるのが魅力です。メインストリートには銀行やオフィスビルが立ち並び、一本道を入ると住宅街が形成されています。エリア内で用事を完結でき、移動も便利な静岡駅周辺は、特に単身者におすすめです。

東静岡エリア

JR東海道本線が乗り入れる東静岡駅を中心とする東静岡エリアは、通勤や通学、休日の買い物などの移動に便利。新都市拠点整備事業による区画整理で、商業施設やマンションが建設され、街が形成されました。利便性の高さだけでなく、自然を感じられる公園やハイキングコースもあり、住環境は良好です。さらに文化や芸術の拠点となる施設が充実しており、落ち着いて暮らせる未来型の副都心として人気を集めています。

古庄エリア

静岡鉄道静岡清水線の古庄駅周辺は、新静岡駅まで約5分、新清水駅まで約13分と交通アクセスに優れているエリアです。大型スーパーや大型家電店、衣料品店、飲食店などが点在しており、買い物や食事の際も便利。駅周辺は公園や川など自然豊かな環境も魅力なうえ、閑静な住宅街が広がっています。静岡市の中心市街地に近いにも関わらず、穏やかな雰囲気で生活しやすい環境が整っているため、ファミリー層におすすめのエリアです。

静岡市葵区の交通情報

東京・神奈川までの通勤通学も可能！市街地は電車とバスが網羅

静岡市清水区に乗り入れる鉄道路線は、JR東海道新幹線・東海道本線、静岡鉄道静岡清水線です。静岡駅から東海道新幹線を利用すると、東京駅まで1時間ほどで到着。新横浜駅までも約45分なので、通勤や通学に便利です。主要駅は静岡駅・新静岡駅・東静岡駅など。また葵区の北部では、蒸気機関車で有名な大井川鉄道井川線も利用でき、井川駅と閑蔵駅の2駅が設置されています。 ほかにも、葵区には静鉄バスのしずてつジャストラインが運行しており、区内はもとより、静岡県内も複数の路線バスや高速バスが静岡駅や新静岡駅、東静岡駅を中心に発着しています。静岡市内を循環している浪漫バスは、市街地を循環して生活交通の足の確保をおこなっています。北部は南アルプスの山々が連なる山間部となり、井川地区自主運行バスが運行。富士山静岡空港までは静岡駅からシャトルバスで50分ほどで到着するので、空のアクセスも優れているのがうれしいポイントです。 その他、車での移動が多い葵区では国道1号・362号などの幹線道路や、東京と名古屋を結ぶ新東名高速道路の新静岡ICと静岡スマートICが利用できるため、移動の幅を広げられるでしょう。

静岡市葵区のおすすめスポット

徳川家ゆかりの歴史的名所が多数！お出かけスポットが充実

静岡市葵区には、地域密着スーパーの富士屋瀬名店やしずてつストア田町店、コスパの高いスーパーとして人気の業務スーパー静岡千代田店など、多くのスーパーが点在しています。また、新静岡駅前と新静岡バスターミナルの駅ビル・新静岡セノバは複数のショップや映画館が揃っています。若者に人気の商業施設・静岡PARCOや静岡東急スクエアなど、静岡駅と新静岡駅の中間エリアに買い物スポットが集中しているのも特徴的。さらに葵区は医療機関も豊富で、静岡県立総合病院や静岡市立静岡病院、静岡赤十字病院など、複数の病院・クリニックがあるため安心して生活できるでしょう。 その他、静岡市立図書館や静岡市歴史博物館、静岡市美術館などの公共施設は、休日の利用におすすめです。ほかにも、江戸時代に築城した駿府城がある駿府城公園や、白糸をまとったような優美で美しい福養の滝、徳川家康を祀った久能山東照宮などの自然・観光スポットが多数あります。静岡市清水区は多くの魅力にあふれ、バランスのとれた生活しやすいエリアといえるでしょう。