岐阜県岐阜市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

岐阜市について

織田信長が天下統一を目指した地。長良川では伝統漁の鵜飼が有名

岐阜市は、人口約39万2,000の岐阜県南部に位置する県庁所在地です。面積は203.60k㎡あり、岐阜県内において14番目の広さとなります。北東から南西にかけて日本三大清流の一つである長良川が流れており、毎年5月から10月まで鵜飼がおこなわれていることでも有名です。また、岐阜市は織田信長が岐阜城を拠点に天下統一を目指した地でもあります。 太平洋岸気候に属する岐阜市は比較的温暖といえますが、8月の平均最高気温が33度台になるなど首都圏と同じように暑さが厳しい地域です。夏は季節風の影響で雨雲が発達しやすく、雨量が増える場合もあります。

岐阜市の賃貸物件探しのポイント

名古屋駅までアクセス良好な岐阜駅・名鉄岐阜駅周辺が人気

岐阜市で特に人気のエリアは岐阜駅・名鉄岐阜駅周辺です。複数路線が利用でき、通勤・通学に便利なことからシングル・ファミリーどちらにも人気があります。岐阜駅から名古屋駅までJR新快速なら20分、名鉄岐阜駅からは特急を利用して30分で移動できるアクセスの良さが魅力です。 岐阜駅周辺はオフィス街となっており、大型商業施設も多数あることから活気があります。高層ビルやマンションの建設が進められているため注目のエリアといえるでしょう。 岐阜市の家賃相場はワンルームが3.87万円程度、1K・1DKが4.12万円程度、1LDK・2K・2DKが5.24万円程度、2LDK・3K・3LDKが5.53万円程度、3LDK・4K以上が8.46万円程度となっています。ただし、家賃相場は目安なので物件を選ぶ際は実際に足を運んで相場観をつかんでおくと安心です。

岐阜市のおすすめエリア

中央部エリア

中央部エリアは岐阜駅や岐阜公園を含む地域です。鉄道は複数路線が利用でき、バス路線も豊富なことから移動手段には困らないでしょう。岐阜駅周辺にはオフィス街・大型商業施設があるため賑わっていますが、路地裏に入ると昔ながらの店舗や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気で過ごせます。また、市役所などの行政施設が集まっていることから手続きに便利です。北側には長良川や金華山頂上へのロープウェイがある岐阜公園があるため、四季折々の自然を楽しめるでしょう。

北東部エリア

北東部は長良川より北のエリアで、山林が広がり自然が豊かです。岐阜女子大学があり、長良川周辺には住宅街が広がっています。また、小学校から高校までの教育施設が集まっていることから子育て世帯向きといえるでしょう。中央部へと続く主要道路や愛知県豊田市から三重県四日市市をつなぐ東海環状自動車道が走り、スマートICも設置されているため車移動の際に便利です。スーパーや飲食店、コンビニが点在しており買い物にも困りません。

北西部エリア

北西部には岐阜大学や岐阜薬科大学があり、路線バスが充実しています。閑静な住宅街で、周辺には短期大学もあるため学生が多い印象です。小中学校もあることから治安が良い地域といえるでしょう。県道沿いには飲食店が並び、スーパーやドラッグストアなどの商業施設や個人商店が豊富です。岐阜駅周辺まではバスで20分から30分程度で移動できるアクセスの良さが魅力といえます。

岐阜市の交通情報

移動はバスや車が中心。バス路線や道路網が充実し利便性が高い

岐阜市内の主要な駅として岐阜駅や名鉄岐阜駅などが挙げられます。岐阜駅は、JR東海道本線・JR高山本線の2路線です。名鉄岐阜駅には名古屋鉄道の名古屋本線・各務原線・竹鼻線が乗り入れています。名古屋駅へアクセスしやすく、岐阜駅からJR新快速で20分、名鉄岐阜駅からは特急を利用して30分で移動できるため通勤・通学に便利です。 路線バスでは、岐阜バスが岐阜駅と名鉄岐阜駅を中心に各方面へ向けて運行しています。柳津町と周辺エリアのみ、名阪近鉄バスを利用できます。また、岐阜市では市内19地区でコミュニティバスのぎふっこバスが利用可能です。市民の足として活用されています。 道路網をみると市内北部を東海環状自動車道が横断しています。さらに近隣の東海北陸自動車道や名神高速道路も利用できるため、県外へのアクセスに便利です。国道が多く、国道21号・国道22号・国道156号・国道157号・国道248号・国道256号・国道303号が市内を縦横に走ります。 岐阜市ではバスや自動車がおもな交通手段となるため、路線バスや道路網が充実しています。コミュニティバスも運行しているため、鉄道が利用できないエリアでも交通手段に不便を感じることはありません。

岐阜市のおすすめスポット

買い物・レジャースポットが多く、気軽に自然と触れ合える環境

岐阜市にはスーパーマルナカ 入舟店、スーパーマーケットバロー 加納店など普段の買い物に便利なスーパーが複数立地しています。西友岐阜華陽店、マックスバリュ岐阜元町店、成城石井 アスティ岐阜店は22時まで営業、スーパーセンタートライアルオーキッドパーク店は24時間営業のため遅い時間の買い物にも便利です。 大型商業施設にはオーキッドパーク、マーサ21、カラフルタウン 岐阜などがあります。アスティ岐阜とアクティブGは岐阜駅直結、イクトは名鉄岐阜駅に直結したショッピングモールのため鉄道利用時に買い物しやすいスポットです。岐阜駅や名鉄岐阜駅周辺は商業施設も多いため、休日のお出かけ先にもおすすめです。 市内の総合病院には、岐阜市民病院や日本赤十字社岐阜赤十字病院などが挙げられます。その他、みどり病院は内科と小児科を備え、月・水・金曜日のみ19時まで夜診療を実施。早徳病院は外科と内科をはじめとする5つの診療科が受診でき、土曜日の診療や透析治療もおこなっています。