新潟県新潟市南区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

新潟市南区について

住宅街と田園地帯が広がり、田舎と都会の良いとこどりができる街

新潟市南区は、市の南側に位置する人口約4万3,000人のエリアです。面積は約100.91k㎡と新潟市8区のなかで3番目の広さ。国道8号白根バイパスや中ノ口川沿いには多くの民家が立ち並び住宅街を形成していますが、周囲は広大な田園風景が広がっており、ほど良い利便性と住環境を保つ快適な暮らしができるでしょう。 南区を含む新潟市の気候は、豪雪地帯のイメージが強いですが雪はそれほど多く積もりません。夏は高温多湿でフェーン現象が起きやすい地形で、日照時間は東京より長い傾向にあります。

新潟市南区の賃貸物件探しのポイント

商業施設が集まり、物件が集中している白根エリアがおすすめ

新潟市南区は、区の中心部である白根エリアや中央区に近い大通エリアに物件が集中しています。特に白根エリアはスーパーやショッピングモール、家電量販店などが集まっており、シングル・ファミリー層など年代問わず人気です。また、上下諏訪木エリアには住宅だけでなく複数の買い物施設や病院、公園も揃っているため、子育て世帯も快適に暮らせるでしょう。 南区の家賃相場は、1K・1DKが4.12万円程度、1LDK・2K・2DKが4.9万円程度、2LDK・3K・3DKが5.68万円程度、3LDK・4K以上が5.28万円程度となっています。区内でもエリアごとに家賃が異なる可能性があるため、物件探しの際は現地まで直接足を運んで相場感を確認してみてください。

新潟市南区のおすすめエリア

白根エリア

新潟市南区役所も位置する南区の中心エリアです。コンビニやスーパー、飲食店が複数集まり、日常生活に必要なものは一通り揃えられます。また。近くには国道8号・460号との交差点があり、マイカーの利便性が高いエリアです。エリアからほど近い場所にはイオン白根店や新潟白根総合病院、白根総合公園もあるため、治安が良く閑静な住宅街が広がる白根エリアはシングル・ファミリー層どちらにも向いているエリアといえるでしょう。

上下諏訪木エリア

白根エリアに隣接する上下諏訪木エリアも南区の中心エリアの一角を担っています。ショッピングモールの白根カイトタウンがあるため、必要なものはほとんど揃えられます。エリア内を国道8号・460号が走っているため、東西南北どの方向へも行きやすくなっている利便性の高さが特徴です。また、陸上競技場や野球場、テニスコートなどがある白根総合公園もあるため、休日のスポーツを楽しみたい方にもおすすめです。

戸頭エリア

上下諏訪木エリアの南側にあるエリアで、国道8号の西側には住宅地、東側には田園地帯が広がっています。エリア内にはスーパーなどの買い物施設が少なめですが、車や自転車で数分移動すれば大型商業施設も利用可能です。戸頭農場には直売所が設置されており、お米やいちごなどの農産物を生産者から直接購入可能。エリア全体はのどかな雰囲気が漂い、のびのびとした環境で子育てをしたいファミリー層におすすめです。

新潟市南区の交通情報

鉄道がなくても充実したバス路線に支えられる地域交通が魅力

新潟市南区に鉄道路線は乗り入れておらず、かつては新潟交通電車線が走っていましたが、1999年に廃止されました。かわりに同社が運営する路線バスに転換され、新潟交通バスを中心に新潟市中央区方面や、JR燕三条駅・JR東三条駅・JR燕駅方面などの主要駅方面に運行しています。特に、万代シテイ・JR新潟駅方面の大野・白根線では、全時間帯で高速バス車両を用いた都心直通の急行バスが設けられており、利便性が確保されています。また、区内の移動には南区区バスや住民バスが便利です。白根エリアを中心として区内各地にバスを運行しているほか、時間帯によってはJR信越本線のさつきの駅や田上駅へバスが運行されており、鉄道の利用もできます。 さらに、新潟市南区には国道8号・460号や県道41号・127号・220号・325号など、複数の幹線道路が区内に張り巡らされており、車での移動を快適にしています。区内に高速道路は通っていないものの、すぐそばに北陸自動車道が走り、黒埼スマートICが利用しやすい距離にあるため、車を利用した出張や遠方へのお出かけにも困らないでしょう。

新潟市南区のおすすめスポット

ショッピングモールなどの商業施設のみならず娯楽施設も充実

新潟市南区は、リオン・ドール白根店や原信白根店、にいつフードセンター白根店など白根エリアを中心に複数のスーパーが点在しています。また、イオン白根店や白根カイトタウン、ケーズデンキ白根店などの大型商業施設もあるため、買い物では不便さを感じないでしょう。区内の主要医療機関としては、新潟白根総合病院や白根大通病院、白根緑ケ丘病院などが挙げられます。大きな病院だけでなく小規模のクリニックなども満遍なく点在しているため、体調不良の際も安心です。 その他、南区には子どもも大人も楽しめる公共施設が充実しています。白根図書館、南区味方(旧味方村)出身の名誉村民である2人の遺品や文献などが展示されている曽我・平澤記念館、世界最大級の凧の資料館で凧づくりも体験可能なしろね大凧と歴史の館など多数。加えて、子どもが思い切り遊べる大通ふれあい公園や国の重要文化財に指定されている笹川邸、からくり人形が展示されている越後大郷からくり館など、娯楽施設には事欠きません。自然豊かで生活環境も整う新潟市南区は、気候も良く快適な暮らしが実現できる街といえるでしょう。