新潟県新潟市中央区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

新潟市中央区について

新潟県の行政・経済・文化の中心地で人々が集い交流する水辺の街

新潟市中央区は面積約37.75k㎡と市内8区のなかで最も小さく、人口は最も多い約17万3,000人が住む行政区です。北は日本海に面し、西は信濃川、東は信濃川・栗ノ木川、南は日本海東北自動車道などが区境になっています。 新潟市は雪国というイメージを持つ方が多いかもしれませんが、北陸の主要都市のなかでは雪が少ないほうです。日本海から流れる暖流の影響もあり、周辺の内陸都市と比較して年間平均気温が高めで、東京の気温と大きく変わりません。年間を通して過ごしやすい気候が特徴です。

新潟市中央区の賃貸物件探しのポイント

区内に住むなら利便性重視のJR越後線沿線エリアがおすすめ

新潟市中央区の魅力は何といっても交通網が充実した利便性の高さ。車のない生活でも十分成り立ちます。特におすすめなのはJR越後線沿線エリアで、出張や移動が多いビジネスマンは新潟駅周辺、利便性の高さを保ちつつ住環境も考慮したい場合は白山駅周辺、子育て環境を充実させたいファミリー層なら関屋駅周辺が良いでしょう。 新潟県中央区の家賃相場は、ワンルームは5.37万円程度、1K・1DKは4.45万円程度、1LDK・2K・2DKは6.54万円程度、2LDK・3K・3DKは8.39万円程度、3LDK・4K以上は10.65万円程度となっています。新潟県の中心部ということもあり、基本家賃は高めです。区内もエリアごとに家賃が異なる可能性があるので、物件探しの際は現地へ足を運び相場感をつかむようにしましょう。

新潟市中央区のおすすめエリア

新潟エリア

オフィスが多く立ち並ぶ市内でも特に賑わっているのが新潟エリアです。新潟県の住みやすいランキングでは上位を維持しています。新潟駅にはJR信越本線・白新線・越後線・上越新幹線などが乗り入れるほか、路線バスや高速バスの停車場が複数集まるターミナルも完備されており、各方面への交通手段が揃っています。東京駅までは新幹線を使って2時間程度で移動できる好アクセス。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、都会ながらも住みやすい人気のエリアです。

関屋エリア

新潟市の中心地からほど良く離れていて住みやすいエリアです。最寄りの関屋駅は新潟駅からJR越後線で2駅で、所要時間は10分程度。浜辺や公園も近くにあり、散歩やランニングには最適なエリアです。関屋浜海水浴場は新潟県で最も多い来客数を誇る人気の海水浴場で、毎年夏場はもちろんのこと、ほかの季節でも夕日を楽しみに多くの人が訪れます。また教育機関が充実しており、小・中学校や高等学校、大学・専門学校を合わせて20校ほどあるので、子育て世帯にも人気のエリアです。

白山エリア

白山駅周辺に住宅街と商店街が広がっているエリアです。スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店といった生活に便利な店舗が揃っています。学校や病院などの施設も揃うほか、白山公園や西海岸公園など緑豊かなお出かけスポットもあるので、子育て世帯にとって住みやすいエリアといえるでしょう。白山公園の近くには新潟市役所があり、役所関係の手続きなどにも便利な立地です。

新潟市中央区の交通情報

マイカーなしでも不便なし！新潟駅を中心に整備された交通網

新潟市中央区にはJR信越本線・白新線・越後線・上越新幹線の4つの鉄道路線が乗り入れています。新潟駅から東京駅までは、新幹線を利用すれば約2時間でアクセス可能です。主要駅は新潟駅・白山駅など。また、新潟市中心部から市内各方面に至る路線バスのほとんどが、新潟駅・万代シテイ・新潟市役所前のいずれかを始終点としています。新潟交通バスやしも町循環バス・にこにこ号などの路線バスが運行し、区内各地を結んで地域住民の買い物・通院などの利便性を向上させているのが特徴です。 区内は道路網も充実しています。新潟東西道路・亀田バイパス、国道7号・113号、県道1号・16号など多数の主要幹線道路を利用できるほか、港南区との区境にある新潟中央ICや新潟亀田ICから利用しやすい磐越自動車道など。新潟バイパスからは西区の北陸自動車道新潟西ICへ直接入ることも可能です。交通機関が充実しており、車を所有していなくても生活ができる利便性の高い街として、人気があり人口も年々増加傾向にあるのが中央区の魅力といえるでしょう。

新潟市中央区のおすすめスポット

都会と自然が共存する生活環境の整った暮らしやすいエリア

新潟市中央区には、キューピット長潟店や清水フードセンターとやの店、業務スーパー紫竹山店などの生活用品店が多数点在。また、ピアBandaiや新潟日報メディアシップ、万代シテイBP2などのショッピングモールも充実しています。主な医療機関は新潟中央病院、新潟県立がんセンター新潟病院、新潟市民病院など。ほかにもクリニックや診療所が複数あるため、体調不良時や通院が必要になったときも安心です。 公共施設も整備されており、舟江図書館や新潟市美術館、新潟市曾津八一記念館などがあります。さらに、新潟県立鳥野潟公園鐘木エリアや日和山浜海水浴場、新潟総鎮守白山神社など、観光客も多く訪れる自然・観光スポットが休日のお出かけにおすすめです。オフィスが多く立ち並ぶ賑やかなイメージの新潟市中央区ですが、駅から少し離れると自然豊かで住みやすい住宅地が広がっているのも特徴の一つ。商業施設だけでなく教育機関や医療施設も充実している中央区は、子育て世帯にも住みやすいエリアといえるでしょう。