福島県福島市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

福島市について

自然豊かな県庁所在地。おいしいフルーツや温泉が名物

福島市は福島県の北部に位置し、宮城県白石市、七ヶ宿町、二本松市、猪苗代町、伊達市、山形県米沢市などと隣接する人口約27万1,000人の街です。面積は約767.72km2で、県内にある市町村のなかで3番目の広さを有します。東は阿武隈山地、西は奥羽山脈に囲まれた盆地で、その中央に市のシンボルである信夫山が位置し、阿武隈川が南北に流れる豊かな自然環境です。 福島市は盆地状の地形の影響を受け、内陸性気候に属しています。春は天気の変化が激しく夏は高温多湿、秋は晴天の日が多いものの雨量も比較的多め。冬は寒さが厳しい一方、降雪量が少なく晴天が続きやすい年間平均気温が13.4度のエリアです。

福島市の賃貸物件探しのポイント

通勤通学に便利な鉄道沿線がシングル・ファミリー層に人気

賃貸物件は鉄道路線や幹線道路沿いに多く集中しています。福島駅周辺は大型商業施設をはじめ、多数の生活に便利な施設が集中する利便性の高さに加え、治安も良くシングル・ファミリー問わず人気の高いエリアです。車があれば中心部から離れたエリアも便利です。南福島駅周辺や笹谷駅周辺は、いずれも多くの幹線道路が通る充実した道路網に加え、商業施設や教育機関も多く、ファミリー層が暮らしやすい環境といえるでしょう。 福島市の家賃相場は、ワンルームは4.82万円程度、1K・1DKは4.28万円程度、1LDK・2K・2DKは5.54万円程度、2LDK・3K・3DKは6.05万円程度、3LDK・4K以上は8.59万円程度となっています。エリアごとに相場が変動する可能性があるため、実際の家賃相場を把握するには現地に足を運んで確かめるのが良いでしょう。

福島市のおすすめエリア

福島エリア

最寄り駅の福島駅からは、新幹線および4本の鉄道路線で県内や首都圏などへの移動、また駅を起点として伸びるバス路線を利用して市内各地への移動にも便利なエリアです。駅直結のエスパル福島や、イトーヨーカドー福島店をはじめとする複数の買い物施設や福島県庁などの公共施設、医療機関などが集中し、充実した都市機能で利便性は抜群です。東側にはオフィスビルや商業ビルが立ち並び、西側には高層マンションが多く立地する閑静な住宅地が広がっています。阿武隈川や荒川の水辺に恵まれ、福島市新浜公園などの公園も点在する自然も身近なエリアです。

南福島エリア

JR東北本線の南福島駅を中核とするエリアで、一駅先が福島駅と中心部へのアクセスが良好なうえ、近隣を国道4号・115号・362号など複数の主要道路が走る車移動にも便利なエリアです。幹線道路沿いにはスーパーや衣料品店、家電量販店などの商業施設や飲食店が軒を連ね、その他、医療機関や教育機関も点在し、生活環境が整っています。周辺には古内公園や共楽公園など公園が多く、子育てするにも整った環境といえるでしょう。

笹谷エリア

福島交通飯坂線の笹谷駅は市内中心部への通勤・通学に便利な場所に位置しており、近隣には県道3号・312号などの幹線道路や東北自動車道が通るなど道路網も充実しています。また、エリア内には複数の買い物施設や飲食店が点在しているため、日々の生活には困らないでしょう。その他、福島第一病院をはじめとする医療機関や、小・中学校などの教育機関、緑豊かな公園が点在し、のんびりとした郊外ライフを楽しめるエリアです。

福島市の交通情報

新幹線や複数の鉄道路線が乗り入れ、高度な道路網が整備された街

福島市は東北地方の玄関口でもある交通の要衝で、JR東北・山形新幹線、JR東北本線・奥羽本線、福島交通飯坂線、阿武隈急行阿武隈線などの鉄道路線が乗り入れています。主要駅は福島駅・南福島駅などで、福島駅はいずれの路線も発着するエリア内の中核駅です。また、市内のバス路線は主に福島交通によって運行されており、福島駅を起点に市内各地へと路線が放射状に伸びています。ほかにもジェイアールバス東北が運行する福島・川俣高校前路線、カネハチタクシーが運行する自治体バスの川俣松川線・川俣飯野線、東北アクセスが運行する福島・南相馬線などもあり、鉄道駅から離れた地域住民の足として活躍しています。県内各地や首都圏、東海・近畿方面などへ伸びる高速バス路線も豊富です。 その他、市内は東北自動車道や東北中央自動車道、観光道路の磐梯東道路、国道4号・13号・114号・115号をはじめ複数の国道・県道が通るなど、道路網が充実しています。福島市は、住民に多様な移動手段を提供する交通の利便性の高い街といえるでしょう。

福島市のおすすめスポット

商業施設や医療機関が充実。文化・自然を体験するスポットも多数

福島市には、ヨークベニマルやいちい、リオンドールなど、品揃えが豊富で地元住民から親しまれている地域密着型のスーパーが揃っています。また、エスパル福島店やパセナカMisse、ケーズデンキ福島南本店などの大型商業施設も充実しています。ほかにも39診療科と778床の施設を有する福島県立医科大学附属病院や、35診療科と353床を備えた大原綜合病院、25診療科と296床を有する福島赤十字病院など、多様な医療ニーズに対応できる総合病院も揃っているため安心です。 さらに、一般図書のほか電子書籍の貸し出しもおこなっている福島市立図書館や、大正時代のレトロな建物を利用した福島市写真美術館、福島出身の作曲家・小関裕而の業績を称える福島市古関裕而記念館など、地域の伝統文化に親しめる公共施設も充実しています。ほかにも水辺や森林のウォーキングが楽しめる弁天山公園や、緑豊かな里山で野鳥や花々を観察できる小鳥の森、つばくろ谷や浄土平などの絶景スポットが続く磐梯吾妻スカイラインなど、豊かな自然を生かした散策スポットも豊富です。生活環境が整い休日のリフレッシュに最適な自然スポットが揃う福島市は、住民が健康的かつ充実した日々を送れる街といえるでしょう。