鹿児島県鹿児島市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

鹿児島市について

南国の暖かな気候と豊かな自然、美食に温泉と魅力いっぱいの街

鹿児島市は鹿児島県のほぼ中央部に位置する県庁所在地です。鹿児島湾を隔てて桜島を望む美しい風景がイタリアのナポリと似ていることから東洋のナポリと呼ばれています。面積は約547.58k㎡で県内で3番目の広さです。人口は約58万9,000人と県内で最も多く、南九州の中核都市として発展しています。 鹿児島市は南国らしい気候で台風シーズンには降水量が増えますが、年間を通して温暖で暮らしやすく、冬でも積雪が少ないことが特徴です。豊かな自然やおいしい食材に加えて市内に温泉が多いことも魅力で、ゆったりとした暮らしが実現できるでしょう。

鹿児島市の賃貸物件探しのポイント

都市型なら鹿児島中央エリア、郊外型なら谷山エリアが人気

鹿児島市で圧倒的に賃貸物件数が多いのは鹿児島中央エリアです。九州新幹線が発着する鹿児島中央駅があり、商業施設や交通機関が充実しているため高い人気があります。一方、谷山エリアは副都心として再開発が進み、利便性の高い郊外型の街としてファミリー層に人気です。家賃相場は鹿児島中央よりも低いため、狙い目のエリアといえるでしょう。また、荒田エリアや鴨池エリアは落ち着いた住宅街で、学生など一人暮らし向けの物件も豊富です。 鹿児島市の家賃相場は、ワンルームは4.08万円程度、1K・1DKは3.91万円程度、1LDK・2K・2DKは5.31万円程度、2LDK・3K・3DKは6.02万円程度、3LDK・4K以上は7.69万円程度となっています。家賃相場はあくまで目安の一つとして、物件を探す際は実際に現地へ足を運んで相場感をつかむと良いでしょう。

鹿児島市のおすすめエリア

鹿児島中央エリア

鹿児島中央駅は九州新幹線の終着駅で、鹿児島の陸の玄関口。オフィスビルやホテルも多く、鹿児島の中心街となっています。在来線のJR鹿児島本線・指宿枕崎線が乗り入れているほか、路面電車も運行しており市内の移動に便利です。周辺にはショッピングモールや家電量販店などの商業施設が充実し、商店街もあるため買い物にも食事にも困ることはないでしょう。2011年の新幹線全線開通にともなう再開発によって利便性が高まり、整備された暮らしやすい環境が魅力です。

鴨池エリア

鴨池駅は鹿児島市電谷山線の駅です。周辺は閑静な住宅街でスーパーやコンビニなども多く、生活しやすい環境です。南九州一の繁華街・天文館にも市電で一本と交通アクセスも良好。付近には鹿児島市立科学館や市立図書館などの公共施設や、鹿児島大学などの教育施設が多く、治安が良いエリアで学生も多く住んでいます。鴨池公園には陸上競技場や野球場などの各種スポーツ施設が充実しており、散歩にも最適。のんびりと落ち着いた暮らしができるでしょう。

谷山エリア

谷山駅はJR指宿枕崎線の駅です。鹿児島中央駅から10分程度と中心部へのアクセスが良く、鹿児島の副都心としての再開発が進められています。徒歩圏内には市電の谷山駅もあり、2路線の利用が可能です。大型ショッピングモールや飲食店など商業施設も充実しており、郊外型の便利な環境が整っています。学校や病院、公園なども多くファミリーに人気で、南国風庭園が楽しめる奄美の里や緑の景観が美しい慈眼寺公園など、自然も豊かなエリアです。

鹿児島市の交通情報

鉄道・バス・路面電車が使えて便利！県外へのアクセスも良好

鹿児島市に乗り入れている鉄道路線にはJR九州新幹線のほか、在来線の鹿児島本線、指宿枕崎線、日豊本線があります。また、鹿児島市交通局が運営する路面電車の鹿児島市電があり、通勤・通学の時間帯には5分間隔で運行。鹿児島市電の路線の2系統は、それぞれ指宿枕崎線と並走する区間があり、JRの駅間に市電の駅が点在するため住宅街へのアクセスが容易になっています。鹿児島市の主要な駅は鹿児島中央駅で、九州新幹線の終着駅となっているほか、鹿児島空港行きのリムジンバスや九州各都市への高速バス、鹿児島港行きの路線バスなどが発着するアクセス拠点でもあります。 路線バスは南国交通・鹿児島交通・鹿児島市営バスなどが複数路線を運行中。市内は路面電車とバスが利用できるため移動が便利です。その他、コミュニティバスのあいばすも運行しています。さらに、九州自動車道や南九州自動車道、指宿スカイライン、国道3号・10号・225号など複数の高速・幹線道路が走っているため、移動の幅を広げられるでしょう。

鹿児島市のおすすめスポット

自然にグルメにアミューズメントと充実のお出かけスポット

鹿児島市はスーパーが充実しています。業務スーパー上荒田店は品数が多くリーズナブルで、市内に多数店舗を展開しているスーパー・タイヨー花棚店や、タイヨー・サンキュー新栄店は衣料品や日用品まで品揃えが豊富で人気です。ショッピングスポットも多数あります。アミュプラザ鹿児島は屋上観覧車や映画館などアミューズメントが魅力で、イオンモール鹿児島は鹿児島県最大級のショッピングモールです。南九州一の繁華街・天文館はおいしいグルメを堪能できて観光にも人気。 医療機関としては鹿児島市立病院や米盛病院、今村総合病院などの総合病院が市内に点在しているため、病気やケガの際にも安心です。公共施設も充実しており、鹿児島市立図書館は館内にカフェがあります。その他、黒田清輝など郷土作家の作品を展示する鹿児島市立美術館や、自然や宇宙を学べる鹿児島市立科学館などがあります。また、豊かな緑のなかでさまざまなスポーツが楽しめるかごしま健康の森公園や、鹿児島のシンボルで言わずと知れた観光名所の桜島、桜島を目の前に望むいおワールドかごしま水族館などの自然・観光スポットも多数。自然を存分に感じながらも、生活に必要な施設が充実した暮らしやすさが魅力の街です。