千葉県千葉市花見川区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

千葉市花見川区について

花見川沿いの桜並木で親しまれる自然豊かな住み心地の良い区

千葉市花見川区の人口は約17万7,000人、世帯数は約8万3,000世帯と、千葉市内の行政区で2番目の多さです。千葉市の北西部に位置し、南北に長い地形が特徴的。美浜区や稲毛区、習志野市、佐倉市などに隣接しています。面積は約34.2k㎡と、市内で4番目の広さ。気候は比較的温暖で、一年を通して湿度が高めです。区を縦断するように流れるのは、名前の由来にもなっている花見川。区のシンボルカラーはフラワー・ピンクで、花見川沿いに咲き乱れる桜の花や、オオガハスの花の色にちなんでいます。花見川区は花・緑・水の自然にあふれた、景観の美しいエリアです。

千葉市花見川区の賃貸物件探しのポイント

交通アクセスの良いJR総武本線や京成千葉線沿線が人気

世代を問わず人気なのは、区の西側を運行するJR総武本線や京成千葉線沿線エリア。市内だけでなく東京都内へのアクセスもしやすく、利便性に優れています。周辺には小さな公園が点在しており、区民の憩いの場となっています。子育て世帯は最寄りの公園もチェックしておきましょう。千葉市花見川区の家賃相場は、ワンルームは4.7万円程度、1K・1DKは5.3万円程度、1LDK・2K・2DKは7.11万円程度、2LDK・3K・3DKは7.07万円程度、3LDK・4K以上は11.03万円程度となっています。相場は比較的低く、家賃を抑えて生活しやすいエリアといえるでしょう。しかし、エリアによって家賃だけでなく住みやすさも異なるため、住環境とのバランスを考えながら物件を探すのがおすすめです。

千葉市花見川区のおすすめエリア

幕張本郷エリア

区の西部に位置する幕張本郷エリア。JR総武本線の幕張本郷駅と、京成千葉線の京成幕張本郷駅の2駅が利用可能です。加えて駅前のロータリーからは京成バスも運行しているため、駅から離れた場所に住む方は重宝するでしょう。駅から徒歩圏内には生活用品店が揃っており、駅の東側・西側いずれにもスーパーが点在。コンビニは徒歩圏内に複数あるだけでなく、駅の改札内外にもあるため立ち寄りやすくなっています。住宅エリアが広く賃貸物件も多いため、ニーズにあった物件が見つかりやすいでしょう。

幕張エリア

幕張エリアは、東京都心のベッドタウンとして発展してきた街。JR幕張駅のすぐそばに京成幕張駅があり、2路線を活用できる立地です。JR幕張駅の北口はマンションや宅地の建設など、大規模な再開発が進んでいます。スーパーの数は多くないものの、駅から徒歩圏内にコンビニが数軒あり、ちょっとした買い物には困らないでしょう。治安は比較的良く、また駅の南口すぐそばに千葉西警察署幕張駅前交番があるのも安心材料の一つです。

新検見川エリア

花見川区の南端にある新検見川エリアは、美浜区や稲毛区と隣接しています。JR総武本線が乗り入れる新検見川駅のほか、京成千葉線の検見川駅も利用可能。新検見川駅周辺は飲食店が多い繁華街エリアで、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。一方で、検見川駅の周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境を好む方に人気があります。

千葉市花見川区の交通情報

区内外へのアクセスに便利な2路線を利用可能！国道16号・14号も整備

千葉市花見川区には、JR総武本線と京成千葉線の2路線が乗り入れています。JR総武本線が停車するのは、幕張駅・幕張本郷駅・新検見川駅です。いずれの駅も、同じ構内または徒歩圏内で京成千葉線への乗り換えが可能。バス路線は、京成幕張本郷駅・京成幕張駅前から京成バスが、新検見川駅前からは平和交通バスが運行中。あわせてコミュニティバスも運行しています。また、北部循環線(花まわる号)は、八千代市の八千代台駅・京成大和田駅と花見川区の北部や稲毛区を結ぶ路線です。花見川区内で鉄道駅が近隣にないエリアを運行し、大型商業施設やスーパーへのアクセスを良くしています。また区内には複数の国道があり、車移動の多い住民が利用しています。国道14号線沿いは商業施設や家電量販店、公園などが並ぶエリア。国道16号線は区の東端にあり、首都圏を環状に結んで横浜市やさいたま市、東京都内へのアクセスを容易にしています。なお、検見川町の国道375号線と国道14号線の合流地点は交通量が多く、渋滞しやすいため注意しましょう。JR総武線や京成千葉線沿線に暮らせば、千葉市内や東京都内へ電車でアクセスしやすく利便性がより良くなるでしょう。沿線から離れているエリアでは、路線バスやコミュニティバスを活用することで行動範囲を広げられます。

千葉市花見川区のおすすめスポット

日々の生活から休日まで利用したいスポットが充実している街

花見川区は、区内各地に生活用品店が点在しています。普段の買い物には2022年7月に大幅改装したイトーヨーカドー幕張店や、地域密着型のスーパー・マルエツ宮野木店、鮮魚が自慢の新鮮激安市場！カネカ水産花見川店などが重宝されるでしょう。大型商業施設も多く、ホームセンターのケーヨーデイツー花見川店や、家電量販店のヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA幕張店などがあります。また少し足を延ばせば、美浜区のニトリ幕張店もアクセスしやすい立地です。体調不良の際に頼れる医療機関は、送迎バスの運行もある最成病院や複数の診療科を持つ平山病院、幸有会記念病院などがあります。花見川区の公共施設は、こてはし団地にほど近い花見川図書館や野菜作りを体験できるふるさと農園、手続きに便利な千葉西税務署などがあり、施設を活用することで花見川区での生活がより充実するでしょう。また、花見川区の代表的なレジャー施設として、四季折々の花々が咲き誇る花島公園や、縁結びで知られる検見川神社、開放的な空間の屋内プール・こてはし温水プールなどが知られています。休日のリフレッシュに利用すると良いでしょう。千葉市花見川区は、自然豊かな住環境でありながら生活がしやすい環境が整っており、人口が多く活気のあるエリアです。