福岡県福岡市西区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

福岡市西区について

豊かな自然と人気スポットが共存！福岡市で2番目に大きな区

福岡市西区の人口は約213,000人、約98,000世帯が住んでいます。面積は84.15平方キロメートルで、早良区に次いで2番目に大きなエリアです。 西区は福岡市の7つの区のなかでも西端に位置し、小呂島・能古島・玄界島を擁しています。福岡市が持つ耕地面積の半分以上は西区にあり、博多湾に面していることから漁業もさかんです。 また、自然豊かな一方で、商業施設が集中する繁華街や名跡・史跡など多くの人気スポットがあることでも知られています。 福岡市は寒暖の差がはっきりとした、四季の違いが感じられる気候が特徴です。夏は高温多湿、冬は厳しい寒さが続きますが降雪量はそれほど多くありません。

福岡市西区の賃貸物件探しのポイント

家賃相場はほぼ中央値！福岡市空港線・七隈線沿線が人気

福岡市西区は、福岡市空港線蛭浜駅や室見駅、福岡市七隈線橋本駅周辺などに人気の賃貸物件が集中しています。単身世帯は蛭浜駅や室見駅周辺、カップルや子育て世帯は筑肥線周船寺駅、今宿駅、九大学研都市駅周辺がおすすめです。 福岡市西区の家賃相場は、ワンルームが4.54万円、1K・1LDKが4.38万円、1LDK・2K・2DKが6.27万円、2LDK・3K・3LDKが6.94万円、3LDK・4K以上が8.8万円です。 周辺の博多区や中央区、城南区、早良区と比較すると、家賃相場はほぼ中央値です。ただし、2LDK以上は家賃相場が安めの傾向にあるので、「広い物件を探しているが住居費は極力抑えたい」という方はチェックしてみましょう。

福岡市西区のおすすめエリア

姪浜・下山門エリア

蛭浜・下山門エリアは、博多湾に面した一角にあります。蛭浜駅周辺は大手ファミレスチェーンから個人レストランまでさまざまなジャンルの飲食店が揃い、各種商業施設や医療機関も充実しているため便利なことが特徴です。 下山門駅周辺は海まで徒歩数分のウォーターフロントで、近隣エリアへのアクセスの良さや、買い物施設が多いことから人気があります。海沿いという立地を生かして、浜辺の散歩やジョギングを楽しむ人も多く、夏には海水浴にも気軽に出かけられます。

九大学研都市・周船寺エリア

九大学研都市・周船寺エリアは、2000年頃から都市再生・区画整理計画が進み、九州大学の伊都キャンパスが開かれたこともあり、新興住宅地として大きな注目を集めています。 スーパーやコンビニ、ショッピングモールなどの買い物施設に加え、大手衣料品メーカーやディスカウントストアなどが点在。少し足を伸ばせば、今津海岸や長垂海浜公園など、自然が感じられる観光スポットがある点や、天神・博多など中心街へのアクセスが良い点も人気の理由です。

橋本エリア

七隈線橋本駅周辺は、鉄道のみならず主要幹線道路が走る交通網が充実したエリアです。駅からはショッピングモール・木の葉モール橋本に行きやすく、駅周辺には飲食店や各種買い物施設がそろっているため、エリア内で必要な買い物はほぼ済ませられるでしょう。 また、駅から少し足を伸ばせば住宅地と田園が広がり、のどかな風景が見られます。主要エリアへのアクセスも良好なので、中心街で働く人々のベッドタウンとしても注目されています。

福岡市西区の交通情報

福岡市の重要な鉄道が数多く運行！離島には市営渡船を利用しよう

福岡市西区には、福岡市営地下鉄七隈線、空港線、JR筑肥線など、福岡市の主要路線が乗り入れています。利用者が多いのは七隈線橋本駅や空港線蛭浜駅、JR筑肥線の九大学研都市駅、周船寺駅など。沿線には博多や天神などがあるため、福岡県有数の中心街へのアクセスが便利です。 また、西区では路線バスも多く運行しています。西鉄バスや昭和バス、コミュニティバス・壱岐南のるーとや今宿姪浜線乗合マイクロバスなどを利用すれば、鉄道駅から離れたエリアへもアクセス可能です。 主要な道路としては、福岡高速環状線や福岡前原有料道路、国道202号線、福岡県道49号大野城二丈線、福岡県道54号福岡志摩前原線、福岡県道56号福岡早良大野城線、福岡県道85号福岡志摩線、福岡県道507号宮浦前原線などが挙げられます。時間帯やエリアによっては渋滞しやすいところもあるため、車でお出かけする前には道路交通情報をチェックしておくのがおすすめです。 また、福岡市営渡船が姪浜能古渡船場に寄港するため、能古や小呂島への移動にはこちらを利用してみましょう。

福岡市西区のおすすめスポット

美しい自然と各種施設の充実度、高い利便性が魅力の街

福岡市西区には、にしてつストア、サニー、イオン、マルキョウなど、大手チェーン店が複数点在しています。またドン・キホーテや大型ドラッグストアなどの日用品や薬が手に入る買い物施設も多いため、買い物に不便することはないでしょう。 主要駅の近くには、イオンモール福岡伊都、木の葉モール橋本、ウエストコート姪浜、マリノアシティ福岡、えきマチ1丁目姪浜などの大型商業施設もあるため、近場で気軽にショッピングが楽しめます。 主な医療機関としては、今津赤十字病院、聖峰会マリン病院、福岡リハビリテーション病院、村上華林堂病院、福岡豊栄会病院、西福岡病院など、総合病院が多く挙げられます。個人医院も点在しているので、住まいの近くでかかりつけ医を探してみましょう。 主な公共施設には、亀陽文庫・能古博物館、博多織工芸館、野方遺跡住居跡展示館などがあります。また、能古島、玄界島、福岡市海づり公園、小戸公園、長垂海浜公園など、海に面した西区ならではの自然スポットもあふれているため、休日の散策やレジャーを楽しむ場所には困りません。 充実した各種施設と豊かな自然の両方を享受できるのが、福岡市西区の魅力といえるでしょう。