兵庫県尼崎市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

尼崎市について

兵庫県の東端にあり大阪市に隣接する大阪のベッドタウン

尼崎市には約45万8,000人が暮らしており、兵庫県では3番目に多い人口です。兵庫県南東部に位置する尼崎市は、大阪府との府県境にあり面積は約50.71k㎡と、兵庫県では33番目の広さ。大阪府との関係性が強く、大阪のベッドタウンとして発展してきました。JR尼崎駅と阪神尼崎駅を中心とした、住みやすい街です。 尼崎市の年間平均気温は16.9度と、温暖少雨で過ごしやすい瀬戸内海式気候に属しています。降水量は梅雨と秋雨の時期が多く、夏季と冬季は少ない傾向にあります。特に冬季は季節風の影響により、乾燥しやすいのが特徴です。

尼崎市の賃貸物件探しのポイント

大阪市・神戸市へのアクセスが抜群であるJR・阪神線沿線が人気

尼崎市内を通るJR・阪神線沿線エリアが人気です。なかでも、大阪駅や大阪梅田駅へのアクセスが抜群であるJR尼崎駅や阪神尼崎駅周辺のエリアが人気。JR尼崎駅は大阪駅まで快速・新快速で一駅、阪神尼崎駅は大阪梅田駅まで直通特急・阪神特急で一駅でアクセスできます。また、JR神戸線や阪神本線を使えば兵庫県の中心部である三ノ宮駅・神戸三宮駅へのアクセスも良いことが人気の理由の一つです。 尼崎市の家賃相場は、ワンルームは4.44万円程度、1K・1DKは5.3万円程度、1LDK・2K・2DKは7.33万円程度、2LDK・3K・3DKは8.24万円程度、3LDK・4K以上は9.74万円程度となっています。尼崎市内でも大阪寄りのエリアとそうでないエリアでは家賃相場に差があるため、実際の相場感は物件の現地に足を運んで確認してみてください。

尼崎市のおすすめエリア

尼崎エリア

JR尼崎駅と阪神尼崎駅を中心とした尼崎エリアには、ショッピングモールやスーパーなど日常生活に必要な施設が多く揃っています。また、JR尼崎駅周辺には体育館やテニスコートなどが併設された尼崎市記念公園、阪神尼崎駅周辺には尼崎城や尼崎市歴史博物館など、休日に利用しやすい施設も充実。JR大阪駅までは快速・新快速で約5分、大阪梅田駅までは直通特急・特急で約7分の好立地にあるため、大阪市中心部へも容易に移動できます。

武庫之荘エリア

阪急武庫之荘駅を中心とした武庫之荘エリアは、閑静な住宅街が広がる大阪のベッドタウンとしても知られるエリアです。飲食店やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が点在しています。また、大井戸公園や武庫川など自然と身近に触れ合える場所も多いため、落ち着いた暮らしが実現できるでしょう。阪急神戸線を使えば大阪梅田駅まで約15分、西宮北口駅まで約3分とアクセスも良好で、便利で暮らしやすい街です。

立花エリア

JR尼崎駅から一駅隣の場所にあるJR立花駅を中心とした立花エリアは、尼崎市役所や尼崎税務署などがあり、尼崎市の行政における中心部です。駅前にはコンビニやショッピングモールのみならず、立花商店街もあり、多くの人で活気があふれています。また、南北を貫く道意線を使えば、国道2号や山手幹線など東西方向の主要幹線道路にアクセスしやすい場所です。名神高速道路の尼崎ICなども利用しやすく、マイカーでのアクセスが良いエリアでといえるでしょう。

尼崎市の交通情報

東西は鉄道・南北は路線バスが網羅し、市内交通を支える

尼崎市には、JR東海道本線(神戸線)・東西線・福知山線(宝塚線)、阪神本線・なんば線、阪急神戸線・伊丹線の7路線が乗り入れています。なかでも、大阪市中心部へのアクセスが良いJR尼崎駅・阪神尼崎駅・阪急塚口駅が尼崎市の主要駅です。また、市内は阪神バス・阪急バス・尼崎交通事業振興株式会社・伊丹市営バスなどの複数路線が運行中。尼崎市は東西のアクセスは鉄道が優れている一方、南北のアクセスは路線バスが網羅し、地域住民の足として市内交通を支えています。 その他、尼崎市は幹線道路も整備され、マイカーのアクセスが優れていることも特徴です。国道2号や浜手幹線、山手幹線などの主要幹線道路のみならず、名神高速道路、阪神高速道路などの高速道路も整備されています。鉄道と同様に東西方向のアクセスが良好であり、マイカーで遠方に移動する際は便利に利用できるでしょう。

尼崎市のおすすめスポット

商業施設のみならず、医療機関も充実して安心して暮らせる街

尼崎市には、スーパーマルハチ武庫之荘店やサンディ武庫元町店、阪急オアシス武庫之荘店などの生活用品店が点在しています。また、あまがさきキューズモールやグンゼタウンセンターつかしん、アマスタアマセンなどの大型商業施設も充実しているため、日常生活での買い物には不便さを感じないでしょう。買い物環境に劣らず、兵庫県立尼崎総合医療センターや関西労災病院、尼崎中央病院といった医療機関も充実しているため、安心した暮らしが実現できます。 さらに暮らしを充実させるための施設も多数あり、主要な公共施設として中央図書館や田能資料館、尼崎市立歴史博物館が挙げられます。加えて、武庫川河川敷緑地や尼崎スポーツの森、尼崎城など、自然と触れ合える場所や運動できる場所、観光スポットも充実。都市部へのアクセスが良好かつ買い物・医療施設、自然・観光スポットが充実している尼崎市は、幅広い年代の方が暮らしやすい街といえるでしょう。