京都府京都市東山区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

京都市東山区について

東山連峰と鴨川に挟まれた、観光客を魅了する歴史と伝統の街

東山区は京都市の南東部に位置する人口約3万6,000人の街で、面積は約7.48k㎡と11行政区中4番目に小さいエリアです。東部には森林が多い東山連峰、西部には住宅地が広がる一方、北部の東大路通と鴨川の間は商業地域、南部の鴨川沿いに工業地帯を形成するなどエリアごとに特色が異なります。清水寺をはじめ有名な社寺や名勝・史跡が多く、産寧坂や祇園、宮川町などの京都らしい美しい景観が点在し、京焼や清水焼の産地としても有名です。東山区は四季による気候の変化が激しく、夏場は8月の最高平均気温が33度を超えるほど高温多湿な一方、冬場は0度近くまで冷え込む日もあるなど厳しい寒さが続きます。

京都市東山区の賃貸物件探しのポイント

交通アクセス良好で歴史・自然を身近に感じられるエリアが人気

東山区は交通アクセスと買い物環境が良好で、京都らしい雰囲気のあるエリアが人気です。京阪本線の三条駅周辺は地下鉄東西線も利用できる利便性の高さだけでなく、風情ある繁華街が広がり、飲食店やコンビニも多くシングル層に人気の高いエリア。地下鉄東西線の東山駅周辺は円山公園や八坂神社などの社寺が多く、ファミリー向けの落ち着いた住宅街が広がっています。清水五条駅付近も京都駅へのアクセスが良好なうえに、鴨川が近く自然を身近に感じられるエリアです。東山区の家賃相場は、ワンルームは4.55万円程度、1K・1DKは4.89万円程度、1LDK・2K・2DKは8.04万円程度、2LDK・3K・3DKは11.71万円程度、3LDK・4K以上は11.47万円程度となっています。区内でもエリアごとに相場が変動する可能性があるため、実際に現地へ足を運んで相場感を確かめるようにしましょう。

京都市東山区のおすすめエリア

東山エリア

地下鉄東西線の東山駅周辺に広がるエリアで、京都駅までは約14分と中心部へのアクセスも良好なうえにバス路線も充実しています。近隣には八坂神社や円山公園、知恩院などの寺社公園があり緑も豊かで、洗練された雰囲気の閑静な住宅街が広がっています。駅近辺に大型スーパーはないものの古川町商店街があり、風情のある個人商店や飲食店、コンビニが点在するほか、祇園や三条などにも近く買い物には便利です。その他、京都市動物園や岡崎公園があり、さらに京都文教中学・高等学校、京都華頂大学・短期大学などの学校も点在するため子育てに適した環境といえるでしょう。

三条エリア

京阪本線の三条駅および地下鉄東西線の京阪三条駅が利用でき、市内中心部への通勤・通学に便利なエリア。京都らしい風情漂う繁華街は常に観光客であふれ、さまざまなジャンルの食や買い物が楽しめます。昔ながらの商店街に加え、スーパーやコンビニ、医療機関が複数点在し、国立近代美術館や歴史資料館などが近く、散策や運動が楽しめる鴨川が流れるなど、快適に暮らせる住環境が整っています。

清水五条エリア

京阪本線の清水五条駅を中核とするエリア。京都駅へは約10分と中心部へのアクセスが良好で、京都市内や大阪方面への通勤・通学にも適しています。祇園エリアや二寧坂、産寧坂、清水寺といった観光地に近く、付近は緑あふれる鴨川が流れ、京都の歴史や自然を身近に感じながら暮らせるでしょう。また、24時間営業のスーパーが近いうえ、コンビニや飲食店も多く、ファミリー層や学生が住みやすい環境です。

京都市東山区の交通情報

JR・地下鉄・京阪が利用でき、観光地を結ぶバス路線が豊富

東山区にはJR奈良線、京阪電鉄京阪本線、市営地下鉄東西線の3路線が乗り入れており、京都駅へのアクセスも良好で、市中心部や大阪方面への通勤・通学に利用されています。主要駅は、京阪本線が乗り入れ地下鉄東西線の三条京阪駅とも連結している三条駅、多数のバス路線が発着し東山観光に便利な地下鉄東西線の東山駅、JR奈良線と京阪本線の2路線が乗り入れ一駅先に京都駅もある東福寺駅などです。また、京都の定番観光スポットが集中するエリアなだけあって、京都バス・京都市営バス・京阪バスの3社により多数のバス路線が運行しています。特に三条京阪・東山三条・四条京阪前・祇園といったバス停は複数のバス路線の起点または中継点として各地に接続しています。さらに、区内は道路が複雑に入り組んでいるエリア。中心部を国道1号が横断するほか、区南部を阪神高速道路が通り、鴨川東ICが置かれています。その他、東西に伸びる市道186号・府道37号、南北に伸びる川端通・東大路通・神宮通などの主要道路が走り、車移動にも便利な環境です。JRと市営地下鉄・京阪電鉄の利用で市中心部や大阪へのアクセスが良好なうえ、観光地が多い関係でバス路線も高度に発達し、多数の主要道路が走る東山区は住民に便利な交通網が整った街といえるでしょう。

京都市東山区のおすすめスポット

商業・医療施設が充実。ユニークな文化・観光スポットも多数

東区にはフレスコ今熊野店やハッピー六原京都店、フレスコプチ東山三条店などのスーパーが多数あり、たいていの生活必需品は買い揃えられます。また、祇園花見小路通や倭美坐、イシシタデンキなど、街歩きが楽しめる個性的な商業施設も点在。その他、病床数が多く30以上の診療科目を備えた京都第一赤十字病院や、高度な医療と介護の連携を実践している京都久野病院、かかりつけ医や大学病院などとの連携を図り迅速な治療に力を入れている原田病院など、規模の異なるさまざまな医療機関があります。さらに多様な書籍を取り揃える京都市東山図書館や、清水五条駅から徒歩約10分の東山地域体育館、京都の有名文化財をはじめ貴重なコレクションを鑑賞できる京都国立博物館など、ユニークな公共施設が揃っています。ほかにも、祇園しだれ桜で有名な円山公園や、清水の舞台で知られる清水寺、桜や紅葉・冬景色のライトアップが美しい高台寺など、定番の観光スポットも多数。個性的な商業施設や公共施設、観光スポットが豊富なうえに高度な医療ケアが受けられる医療施設が充実している東山区は、快適な京都ライフが楽しめる街といえるでしょう。