東京都練馬区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

練馬区について

自然環境も利便性の高さも魅力！23区内でも人気の住宅都市

東京23区の北西部にある練馬区は東京と埼玉の県境に位置し、板橋区・豊島区・中野区・杉並区・西東京市・武蔵野市、北は埼玉県新座市・朝霞市・和光市に接しています。人口は約739,000人と23区のうち2位の多さ、面積は48.08平方キロメートルで5位の広さです。練馬区の気候は、最高気温が上がりやすい内陸部に位置していることから、夏の暑さが特徴。8月になると35度を超える猛暑日が続き、東京のなかで最も高い気温を記録する日も少なくありません。これはヒートアイランド現象の影響を受けているためとされています。年の平均気温は16.1度ですが、8月の日最高気温は32.5度となるため、熱中症対策・日焼け対策が欠かせないでしょう。区内の鉄道は西武鉄道、東武鉄道、地下鉄と合わせて8路線が利用できるため、都心部へのアクセスも良好です。また、北は埼玉県の飯能、南は渋谷を経由して横浜、元町・中華街まで、直通で行くこともできます。東京23区のうちにありながら、豊かな自然環境と都心への利便性が両立する、人気の住宅都市です。

練馬区の賃貸物件探しのポイント

練馬駅、大泉学園駅、石神井公園駅に物件が多く環境も良好

練馬区は都内では比較的家賃が抑えられる地域として人気があります。賃貸物件は練馬駅や大泉学園駅、石神井公園駅、豊島園駅の周辺に集中しており、いずれも都心へのアクセスが便利ながらほどよく自然も多いため、一人暮らしでも子育て世帯でも、不便なく快適に暮らせるでしょう。一人暮らしの場合は、都心へのアクセスの利便性が高く飲食店も充実している練馬駅が特におすすめ。子育て世帯は、閑静な住宅街となる大泉学園駅、豊かな自然に囲まれた公園が近くにある光が丘駅、石神井公園駅などが人気を集めています。練馬区のマンションの家賃相場は、ワンルームで6.17万円、1K・1DKで7.47万円、1LDK・2K・2DKで11.22万円、2LDK・3K・3LDKで12.41万円、3LDK・4K以上は13.44万円です。

練馬区のおすすめエリア

練馬エリア

練馬区の南東に位置し、練馬駅や豊島園駅を中心とするエリアです。池袋駅や新宿駅まで直通でアクセスできるため、通勤や通学にも便利。駅前はスーパーマーケットやショッピングモール、飲食店などの商業施設が充実しているため、不便なく暮らせます。駅前には警察署があり治安が安定していることから、女性の一人暮らしにもおすすめです。

大泉エリア

練馬区の北西に位置し、大泉学園前駅を中心とするエリアです。駅の周辺にはコンサートホールや文化館などの文化的施設があり、文教都市ともいわれています。また、手塚治虫氏が「虫プロダクション」を設立したり漫画家・松本零士氏が住んでいたりすることから、日本アニメ発祥の地としても知られています。教育・子育て施設や公園も充実しているため、子育て世帯におすすめのエリアです。

光が丘エリア

練馬区の北東に位置し、光が丘駅を中心とするエリアです。公園が多く整備された街並みが特徴ですが、駅周辺には練馬区最大級のショッピングセンター「光が丘IMA」があります。光が丘エリアは住宅街が広がり、ファミリー向けの物件が集中しているほか、緑豊かな公園も多くあるため、子育て世帯に人気です。都心にいながらも緑の多い環境で暮らしたい方におすすめのエリアです。

練馬区の交通情報

池袋・新宿の都心へ乗換なし！電車・バスで区内全域も周遊可能

練馬区は都心・郊外へのアクセスの良さが魅力の一つ。鉄道は西武新宿線、西武池袋線、西武豊島線、西武有楽町線、東武東上線、有楽町線、副都心線、都営大江戸線の計8路線が利用できます。主要な駅は練馬駅、成増駅、石神井公園駅、光が丘駅などです。練馬駅から池袋駅は約7分、新宿駅までは約18分、東京駅までは約30分でアクセス可能。バス網も充実しており、関東バス、京王バス、国際興業バス、都営バス、西武バスの各線が乗り入れているほか、コミュニティバス「みどりバス」も通っています。そのため、自動車がなくても区内全域をまんべんなく移動可能です。高速道路は、関越自動車道、東京外環自動車道の2つが通っており、練馬インター、大泉インターなどから乗り降りできます。休日のお出かけや旅行の際にも郊外へ出やすいことも魅力です。

練馬区のおすすめスポット

芸術や文化、自然に触れ、ファミリーで楽しめるスポット多数！

練馬区は交通や買い物の利便性の高さと豊かな自然環境を併せ持つ、暮らしやすい地域です。スーパーマーケットは、いなげや、コモディティイイダ、サミットストア、西友、まいばすけっと、ライフなどが多店舗展開しています。また、家計に優しい価格で必要な食品や雑貨が揃う業務スーパーやドン・キホーテなども利用可能です。ショッピングモールも区内に点在しており、練馬区最大級で150店舗以上が入った「光が丘IMA」スーパーや病院・薬局・雑貨・ファッションなど暮らしに役立つ店舗が充実した「ゆめりあフェンテ」などがあります。その他、西武鉄道駅の併設商業施設「Emio」が練馬高野台・練馬駅・大泉学園・石神井公園に展開。休日のお出かけや家族でのショッピングが楽しめます。また、練馬区の主要な医療機関は、順天堂大学医学部附属練馬病院、練馬光が丘病院、練馬総合病院、大泉病院、島村記念病院などが挙げられます。大学病院や総合病院など規模が大きい医療機関がいくつもあるため、安心です。休日には、美術館や博物館などの公共施設を訪れてみるのも良いでしょう。世界で最初の絵本美術館として知られる「ちひろ美術館」、日本画を中心に陶芸・版画作品などを数多く展示する「光が丘美術館」、練馬区にゆかりのある作家の作品や近・現代の日本の洋画作品を収蔵する「練馬区立美術館」、練馬区の郷土資料館「石神井公園ふるさと文化館」などがあります。そして、日本アニメ発祥の地・練馬ならではの「東映アニメーションミュージアム」も外せません。東映アニメーション作品の絵コンテやセル画など貴重な制作資料が展示されており、どの世代の方も楽しめる施設です。この他、石神井公園、光が丘公園、観蔵院、田柄川緑道など、自然に囲まれのびのびと過ごせる公園も充実しています。練馬区は都会の利便性と自然環境をバランス良く取り入れて暮らしたい方におすすめの地域です。