東京都板橋区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

板橋区について

東京の主要エリアへのアクセス抜群！閑静な都心のベッドタウン

板橋区は東京23区のなかでも北側、埼玉県に隣接する区です。人口は約568,000人、東京23区のなかでは第7位の数を誇ります。また面積は32.22平方キロメートルで、第9位です。気候は東京の平均に近いですが、都心部から見ると内陸で距離もあるため、最低気温は都心よりも低く最高気温は反対に都心よりも高くなります。1年を通して寒暖の差が大きいのは、ヒートアイランド現象の影響も考えられています。板橋区からは池袋が近く、都心にもすぐにアクセスできるため住まいに選ぶ方が多くいます。いわゆる都心のベッドタウンとしての役割を果たしていますが、埼玉、神奈川への通勤やレジャーも検討できる利便性の高い土地です。

板橋区の賃貸物件探しのポイント

下町の雰囲気を楽しめる物件がたくさん

板橋区は全体が都会的な住宅街で、賃貸物件も数多く見つかります。なかでも人気が高いのは板橋駅、蓮根駅、本蓮沼駅の3箇所です。いずれも店は多く便利であるにも関わらず、通りを一本奥に入れば静かな生活が実現できる点で、実際の住民からも支持を得ています。商店街など下町の雰囲気が楽しめる場所も多く、利便性も高いため、物件を探すなら自分のよく利用する店の近く、商店街までアクセスの良い場所、などを基準に決めても良いでしょう。板橋区のマンションの家賃相場は、ワンルームで6.67万円、1K・1LDKで7.65万円。1LDK・2K・2DKなら10.35万円、2LDK・3K・3LDKは12.73万円、3LDK・4K以上では14.53?17.89万円となります。詳しい家賃相場は以下からご確認ください。

板橋区のおすすめエリア

板橋エリア

板橋エリアは、「板橋駅」から北側のエリアです。板橋駅からすぐ南側は豊島区に入るため、池袋からとても近く、自転車があれば10分ほどでアクセスできます。都営三田線、新板橋駅、東武東上線、下板橋駅が板橋駅から徒歩5分圏内にあり、新宿・渋谷へも直通電車で15分あればアクセスできるため、通勤や買い物の利便性が高いことも魅力です。また板橋駅からは東口、西口両側に商店街が展開しており、個人商店はもちろんスーパーや銀行も多いため、とにかく何をするにも困らないでしょう。

志村エリア

志村エリアは、板橋エリアのすぐ北側にあたります。住民から住みやすいと人気の高い都営三田線・本蓮沼駅は志村エリアにあり、他にも志村坂上駅などが有名です。志村坂上駅前の志村銀座商店街は知名度が高く、駅前はいつも人でにぎわっています。いずれも都営三田線の駅であるため、大手町など千代田区方面へのアクセスを目的に志村エリアを選択する方も多いでしょう。子育て世帯や年配の世代も楽しみながら住める下町の地域です。

赤塚エリア

赤塚エリアは板橋区の北西部で、さらに北上すればすぐに埼玉県和光市に行ける位置です。埼玉に近いというと「不便ではないか？」と考える方も多いかもしれませんが、有楽町線や副都心線が乗り入れる地下鉄赤塚駅、地下鉄成増駅、また東武東上線の下赤塚駅、成増駅を擁しているため、遠ければ神奈川県内にも直通列車が通っておりアクセスに困ることはありません。また、赤塚は23区内のなかでも家賃相場や物価の相場が安く、生活費を抑さえつつ、利便性の高い場所で暮らしたい方におすすめです。

板橋区の交通情報

ビジネスにもプライベートにも便利！都心・郊外への交通網が充実

板橋区へは都営三田線、有楽町線、副都心線、東武東上線が乗り入れています。それぞれ特徴がさまざまで、都心はもちろんのこと埼玉県から神奈川県まで、乗り方しだいでどこへでも行ける利便性が大きな特徴です。注目度の高い駅は、板橋区のメイン駅ともいえる板橋駅ですが、都営三田線上の本蓮沼駅、蓮根駅、志村坂上駅なども「商店街を楽しめる」「暮らしやすい」などの理由で人気があります。板橋区内はバス路線が網羅しており、駅から少し離れた住宅街へもバスでアクセスが可能です。都バス(東京都交通局のバス)、関東バスのほか、国際興業バスなどが運行しています。そのため板橋区全域のほか、池袋など区外の主要駅へも行きやすいでしょう。道路交通網の点では、板橋区には首都高速中央環状線と首都高速5号池袋線が通っています。板橋駅に近い板橋JCTなどが有名で、レジャーや出張で遠出したいときも各方面へのアクセスが便利です。他には環状七号線が通り、東京都南部から東部の臨海まで、東京23区をぐるりと回りどちらへでも進めます。環状八号線や川越街道も通っており、都心へのアクセスも抜群です。

板橋区のおすすめスポット

お買い物からのんびり散歩まで不自由のないエリア性が魅力

板橋区では、生活用品店に事欠くことがありません。スーパーマーケットではイオンスタイル、オーケー、コモディティイイダ、東武ストアなど、品揃え確実な有名店舗が多店舗展開しています。さらには業務スーパーや、JAファーマーズマーケットなど人気の店もあり、欲しいものがいつでも揃うラインナップです。少し大きな買い物なら、イオン板橋ショッピングセンターを訪れてみましょう。食事や映画も楽しめ、1日過ごせます。食料品や家電なら志村ショッピングセンター、メトロ・エム高島平もおすすめです。また、板橋区では商店街が元気なのも特徴の一つ。下町の雰囲気を味わいながら日々の買い物を充実させることのできるハッピーロード大山商店街を訪れてみてください。板橋区はこぢんまりとした下町のようにも思われがちですが、それでいて総合病院や大学病院がいくつもある地域です。板橋中央総合病院や板橋セントラルクリニック、高島平中央総合病院、日本大学医学部附属板橋病院、帝京大学医学部附属病院など、健康不安をいつでも相談できる心強さがあります。日常のちょっとしたレジャーには、美術館・博物館めぐりもおすすめ。板橋区には板橋区立美術館、板橋区立郷土資料館、板橋区立教育科学館、東京家政大学博物館などがあります。とりわけコアなファンに注目されているのが、上板橋駅と下赤塚駅の間にある安藤広重浮世絵美術館で、安藤広重の自筆による浮世絵22点などを収蔵しています。美術ファンだけでなく歴史好きな方にとっても見逃せないエンターテイメントです。板橋区は、都心の喧噪からは離れた場所にあるため、豊かな自然を楽しめるスポットも点在しています。東京都立赤塚公園と板橋区立赤塚植物園の間は徒歩10分ほどにあるため、一緒に巡ってみるのもおすすめ。その他にも東京大仏 乗蓮寺(浄土宗 赤塚山)、南蔵院など、歴史ある大きな仏像を拝することのできる寺院も、散歩がてらぜひ訪れたいスポットです。