千葉県八千代市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

八千代市について

豊かな自然が残る首都近郊のベッドタウンとして発展した街

八千代市は千葉県の北西部に位置する人口約20万5,000人の街です。面積は約51.39k㎡と、千葉県で34番目に広い面積を有しています。市の中央には街のシンボルでもある新川が南北に流れ、北側は緑豊かな自然が残り、南側は市街地が広がっているのが特徴です。乗り換えなしで都心にアクセスできる利便性の高さから、首都近郊のベッドタウンとして発展してきました。 八千代市は千葉県のなかでも内陸部に位置しているため、筑波颪の影響で冬季は気温がとても下がる傾向にあります。降雪量は極めて少なく、全体を通して温暖な気候といえるでしょう。

八千代市の賃貸物件探しのポイント

環境が整った八千代中央・勝田台・八千代緑が丘エリアが人気

賃貸物件が多いエリアとして、主に八千代中央・勝田台・八千代緑が丘エリアが挙げられます。大型ショッピング施設に恵まれており、毎日の暮らしに便利な環境が整っています。バスや鉄道も充実しており、通勤・通学のアクセスの良さが魅力です。市内外や県外への通勤・通学を重視する方は、JR沿線やバス路線沿線で物件を探すと良いでしょう。 八千代市の家賃相場は、ワンルームは5.07万円程度、1K・1DKは5.06万円程度、1LDK・2K・2DKは6.35万円程度、2LDK・3K・3DKは6.63万円程度、3LDK・4K以上は10.18万円程度となっています。条件によって相場に差が出てくるため、物件探しの際は実際に現地へ足を運ぶと相場感をつかめるでしょう。

八千代市のおすすめエリア

八千代中央エリア

近年、都市開発が進められているエリアが八千代中央です。八千代中央駅は八千代市役所の最寄り駅にもなっており、周辺はきれいに整備されています。西船橋駅までは約17分、千葉駅・京成千葉駅までは約40分と交通アクセスも快適。近隣には交番のほか八千代警察署もあり、住宅街は治安が良くファミリー層も安心して暮らせるでしょう。駅前の近くにはドラッグストアやスーパーが多く、日用品の買い出しにも不自由しない快適な住環境です。

勝田台エリア

勝田台は東京都心へのアクセスが便利なエリアです。京成電鉄本線が乗り入れており、京成上野駅へは約47分、日本橋駅や大手町駅まで約45分で到着できます。東葉高速鉄道の東葉勝田台駅は始発駅で、東京メトロ東西線と直通運転のため、都心部への通勤で座れる点が魅力です。街周辺は区画整理されたきれいな街並みが広がっているほか、飲食店も充実しています。

八千代緑が丘エリア

東葉高速鉄道が乗り入れる八千代緑が丘駅周辺は、自然豊かな環境と都会の利便性の両面を持つバランスの良いエリアです。西船橋駅経由で都心へのアクセスができ、大手町駅までは乗換なしで約38分で到着できます。街全体が再開発によって整備され、歩道が広く美しい街並みが広がります。買い物スポットや緑を感じられる自然エリアも複数あり、生活環境や住環境が整っているエリアといえるでしょう。

八千代市の交通情報

首都圏への利便性抜群！成田空港方面へのアクセスも良好

エリア内を乗り入れる鉄道路線は、京成本線と東葉高速鉄道の2路線です。主要な駅は八千代台緑が丘駅・八千代中央駅・勝田台駅など。京成本線は成田空港方面へ乗り継ぎなしでアクセスできます。また、都営地下鉄浅草線に直通する電車も豊富で、日本橋や新橋など東京都へのアクセスがスムーズです。東葉高速鉄道は西船橋と東葉勝田台を結ぶ路線で、西船橋駅から津京メトロ東西線に乗り入れており、都内の主要駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。また、エリア内は路線バスも充実しています。千葉内陸バスや東洋バス、京成バス、船橋新京成バス、ちばレインボーバス、千葉シーサイドバス、ちばグリーンバスなどが複数路線を運行するほか、八千代市コミュティニティバス(八千代台コース)も運行しており、郊外の足としても多くの市民に利用されています。 その他、国道16号・296号などの主要幹線道路も多く、マイカーでもスムーズに移動できます。国道16号から東関東自動車道千葉北IC、成田空港、東京都心方面などへのアクセスが良好です。幹線道路は老朽化のメンテナンスや慢性的な渋滞解消に向けて、積極的な道路整備が推進されています。八千代市は市内外や首都圏への交通網が充実しており、通勤・通学、週末のお出かけなどでの移動に優れたエリアです。

八千代市のおすすめスポット

大型ショッピング施設が多数！休日のリフレッシュに最適な環境

八千代市にはイトーヨーカドー八千代店やイオン八千代緑が丘店、リブレ京成勝田台店などさまざまなタイプのスーパーがあるため、日用品の買い出しに不自由しません。イトーヨーカドーと専門店からなるショッピングセンターのフルルガーデン八千代や、ファッションや飲食、サービスなどの専門店が入っているイオンモール八千代緑が丘店、生活必需品が揃うショッピングセンターのパルルショッピングガーデンなどもおすすめ。また、八千代中央駅から徒歩約9分の好立地にある東京女子医科大学附属八千代医療センターや、療養・リハビリ病棟が充実している八千代病院、精神科・神経科の診療を受け付けている下総病院など万全の医療環境が整っているのが特徴です。 その他、八千代市立図書館や文化伝承館、八千代市郷土博物館などの利用しやすい公共施設も揃っています。さらに、散策や森林浴に最適な八千代台北市民の森や、多くの市民がサイクリングやマラソン、散策などに利用している全長19kmの新川遊歩道、1,600品種、1万株のバラが咲く京成バラ園など、大人から子どもまで楽しめるスポットも充実しています。自然豊かで首都圏への交通の利便性が高い八千代市は、幅広い層の方々が住みやすいエリアといえるでしょう。