北海道札幌市豊平区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

札幌市豊平区について

緑豊かな丘陵が広がる自然豊かな街。中心部に近く快適な住環境

札幌市豊平区は市の南東部に位置する人口約22万6,000人の街です。面積は約46.23k㎡で10区中3番目に小さく、南部は羊ヶ丘や西岡などの緑豊かな丘陵地と山林が続き、望月寒川や月寒川、吉田川などの多数の河川が流れ、月寒公園や豊平区などの公園も多く、豊かな自然に恵まれています。 かつては平岸リンゴの産地として知られるなど昔から農業が盛んな地域です。札幌市中心部のアクセスに優れ治安も良く、住みやすい閑静な住宅地が広がっています。札幌ドームやどうぎんカーリングスタジアムなど、身近にスポーツを楽しめる施設が多いのも特徴です。 気候は四季の変化が明瞭で、夏季は8月でも最高平均気温が約26度と爽やかで過ごしやすく、冬場は積雪寒冷で最も寒さが厳しい1月の平均最低気温がマイナス8度に達します。

札幌市豊平区の賃貸物件探しのポイント

冬季の利便性を重視すれば地下鉄周辺。車があれば自然環境も条件に

豊平区は全体的に住みやすいエリアですが、冬場の降雪時の影響を受けない利便性から地下鉄沿線が好まれます。中でも東豊線の豊平公園駅エリアは中心部へのアクセスが良く緑豊かな豊平公園があり、商業施設やスポーツ施設も多いなどの住環境の良さから、シングル・ファミリー問わず人気が高いエリアです。東豊線の福住駅周辺も駅直結のイトーヨーカドーをはじめ国道沿いに商業施設が多数、札幌ドームにも近くファミリー層に適した住環境が整っています。自家用車があれば自然豊かな西岡エリアなどもファミリー向けの快適な住宅地としておすすめです。 豊平区の家賃相場は、ワンルームは2.97万????円程度、1K・1DKは3.59万円程度、1LDK・2K・2DKは4.87万円程度、2LDK・3K・3DKは6.06万円程度、3LDK・4K以上は9.05万円程度です。実際の家賃はエリアごとに異なる可能性があるため、現地に足を運んで相場との誤差を確かめると良いでしょう。

札幌市豊平区のおすすめエリア

平岸駅エリア

地下鉄南北線を中核とし、国道453号線を中心に広がる地区です。大通までは約8分と中心部へのアクセスが良好な上、東光ストア平岸ターミナル店をはじめスーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、札幌KKR医療センターなどの医療機関も点在し、豊平区役所にも近く、あらゆる世代が快適に暮らせる生活環境が整っています。専門学校や幼稚園、小学校など教育機関が豊富で緑豊かな豊平川河川敷や豊平公園などの緑地にも近く、子育て世帯の生活にも適した街です。

西岡エリア

山林と丘陵地が広がる自然豊かな地域です。地下鉄沿線からは距離がある関係で主体となる交通手段は自家用車ですが、札幌駅や最寄りの地下鉄各駅などに接続するバス路線が発達しています。イオン札幌西岡ショッピングセンターやDCMホーマック西岡店、ザ・ビッグ西岡店など商業施設も豊富です。エリア内には閑静な住宅街が広がり、緑豊かな西岡公園や札幌大学、札幌女子短期大学などの教育機関も点在し、ファミリー層が落ち着いて生活できる環境が整っています。

豊平公園駅エリア

地下鉄東豊線の豊平公園駅を中核とし、大通駅まで約5分と中心部へのアクセスが抜群の閑静な住宅街です。スーパーやドラッグストア、豊平警察署など生活関連施設が揃っているほか、緑豊かな豊平公園が広がり、住環境の良さから近年人気が高まっています。北海道立総合体育館きたえーるや豊平温水プールなどのスポーツ施設も点在し、北海学園大学や北海商科大学などの教育機関も徒歩圏内で、学生やファミリー層などさまざまな世代が快適に暮らせる街です。

札幌市豊平区の交通情報

地下鉄2線で中心部へのアクセスが良好。バス・道路網も発達

豊平区には札幌市営地下鉄の南北線と東豊線の2線が運行し、札幌市中心部や区内重要拠点へのアクセスに優れた鉄道網が発達しています。地下鉄東豊線の始発駅でバスターミナルもある福住駅、北海学園大学の最寄り駅で学生が多く利用する学園前駅、南北線の平岸駅などが主要駅です。 豊平区はバス路線網も高度に発達した地域です。大半の路線を北海道中央バスが運行するほか、一部の路線はじょうてつバスが運行しています。福住駅や月寒中央駅、平岸駅などを起点あるいは経由地とする複数の路線が、豊平区役所や札幌ドーム、札幌大学などの区内各地、札幌駅や三井アウトレットパークなどの区外各地を結び、地下鉄から遠い地域に住む区民の足として活用されています。 区内は札幌市と室蘭市を結ぶ国道36号が通過するほか、地元では平岸通と呼ばれ札幌市と伊達市を結ぶ国道453号の起点にもなっています。加えて環状線や真駒内清田線など複数の主要道路が通過し、マイカーで区内や市内、道内各地へ移動する際に便利な道路網が発達しているエリアです。 地下鉄2線が運行し中心部へのアクセスに優れる上に、バス路線網も発達、道路網も充実している豊平区は、区民に多様な移動手段が提供されている便利な街です。

札幌市豊平区のおすすめスポット

買い物スポットや医療機関が多数。世代を問わず快適な生活環境

豊平区は東光ストア豊平店、西友平岸店、スーパーエース月寒サンウェル店、業務スーパー月寒西店、ザ・ビッグエクスプレス平岸店、スーパーアークス月寒東店、サツドラ豊平3条店など、生活用品店が豊富なエリアです。クロスモール平岸、イトーヨーカドー福住店、ブランチ 札幌月寒、アーバンサイトミュンヘン大橋、イオン札幌西岡店などの大型商業施設も多数点在します。 平岸駅から徒歩約3分のKKR札幌医療センター、358病床と25の診療科目を備えたJCHO北海道病院、外来や病棟、在宅支援などを提供する札幌ライラック病院など、幅広いニーズに対応する医療機関も豊富です。 蔵書数約8万6,000冊の札幌市西岡図書館や、サッポロカイギュウの復元骨格標本をはじめ展示が充実している札幌市博物館活動センター、つきさっぷ郷土資料館、HOKUBU(北武)記念絵画館、札幌市豊平区民センターなど学びや体験に適した公共施設も随所にあります。 代表的観光地の1つに数えられるさっぽろ羊ヶ丘展望台、広大な敷地内に遊歩道やテニスコート、野球場など設備が充実している月寒公園、豊平公園、精進河畔公園、吉田川公園など、散策や運動が楽しめるスポットも多数点在します。 買い物環境が充実し医療施設も多く、バラエティに富んだ公共施設が点在し、かつ規模の広い公園が豊富な豊平区は、あらゆる層の快適な暮らしを支える環境が整った街です。