新横浜は近距離・中距離・長距離のアクセスが優れた街です。
この記事では、人気の高い新横浜駅の賃貸情報や家賃相場から、新横浜に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
新横浜でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で新横浜の特徴をつかんでください。
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新横浜駅とは
JR東海道新幹線・横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急電鉄新横浜線・相模鉄道新横浜線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 横浜駅へは横浜線の快速で12分、ブルーラインの快速で7分
- 桜木町駅へは横浜線の快速で16分、ブルーラインの快速で11分
- 渋谷駅へは東急新横浜線の急行で28分
1964（昭和39）年10月1日、東海道新幹線の開業と同時に横浜線にも駅が新設されました。
1985（昭和60）年3月14日には、ブルーラインの前身にあたる横浜市営地下鉄3号線が乗り入れを果たしています。
その後、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化に伴い、新幹線はJR東海、横浜線はJR東日本に引き継がれました。
当初は「こだま」のみの停車でしたが、現在は「のぞみ」を含むすべての列車が停まります。
さらに、2023（令和5）年3月18日、東急新横浜線と相鉄新横浜線の駅が開業し、中距離のアクセスが便利になりました。
両線は相互直通運転を実施していますが、東急は当駅始発列車も設定しています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、新幹線が65,618人、横浜線が130,702人、ブルーラインが73,162人、合計269,482人です。
東急と相鉄の数値はまだ公表されていませんが、コロナ禍を加味してもなお、大幅な増加をもたらすことは間違いないでしょう。
新横浜駅周辺の家賃相場
新横浜駅周辺のワンルームの家賃相場は6.04万円。
都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は9.82万円で、新宿駅周辺の22.45万円と比較して4割強の家賃で住むことが可能です。
都内に比べ大幅にお安く住むことができますが、JR横浜線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり、家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 新横浜駅 | 6.04万円 | 8.26万円 | 9.82万円 | 12.02万円 | 20.06万円 |
| 大口駅 | 5.14万円 | 6.24万円 | 8.63万円 | 14.22万円 | 20.03万円 |
| 菊名駅 | 5.38万円 | 6.13万円 | 8.85万円 | 12.73万円 | 16.89万円 |
新横浜駅周辺エリアの特徴
所在地は横浜市港北区です。
東海道新幹線の駅とともに発展した町で、北にはビジネス街、南には住宅街が広がっています。
商業施設はほぼ北に固まっています。
横浜アリーナや日産スタジアムが近く、イベントのある日は大変な賑わいを見せます。
横浜労災病院も近く、緊急時を含めて安心して生活できます。
新幹線の長距離輸送を優先した関係で、横浜市本来の都心部からは大きく離れた位置に開設されましたが、現在は副都心としての地位を確立しています。
それでいて、東京都心に比べると家賃相場は比較的低く、ファミリーも住みやすいエリアです。
東急新横浜線・相鉄新横浜線の開業によって、これまで東京駅や品川駅で乗降していた新幹線利用者の相当数が新横浜駅に移ってくると予想されており、今後ますますの躍進が期待できます。
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新横浜駅周辺のオススメエリア
キュービックプラザ新横浜
JRの駅に直結したショッピングモールであり、周辺を代表する大型商業施設です。
1階から10階まで、飲食店、食料品店、衣料品店など多種多様な店舗が65軒入居しています。
早い店は午前5時40分から、遅い店は午後11時まで空いており、新幹線の利用時に立ち寄るのにも便利です。
新横浜公園
下記の新横浜ラーメン博物館へ通じる道の一筋南を進んだ先に整備されている広大な都市公園です。
国内最多の7万人以上を収容できるJリーグ横浜Fマリノスの本拠地「日産スタジアム」をはじめ、スポーツ施設が充実しています。
もちろん緑地としても機能しており、地元住民の憩いの場となっています。
新横浜ラーメン博物館
新幹線の駅の北口から北西へ向かって直進した先に建つ、世界初のラーメン専門のアミューズメントパークです。
昭和の街並みを再現したフードコートでは、北は北海道から南は九州まで、全国各地の名店の食べ比べが楽しめます。
ギャラリーやミュージアムショップが併設されているほか、麺作り体験を学ぶこともできます。
まとめ
副都心として独自の進化を遂げ、将来にも期待が持てる街、新横浜。
この記事では実際に新横浜に住むメリット・デメリットから、「キュービックプラザ新横浜」や「新横浜公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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