新栄町は名古屋市都心部の穴場的な街です。
この記事では、人気の高い新栄町駅の賃貸情報や家賃相場から、新栄町に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
新栄町でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で新栄町の特徴をつかんでください。
新栄町駅とは
名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 栄駅へは2分
- 伏見駅へは4分
- 名古屋駅へは8分
1960（昭和35）年6月15日、東山線の池下駅間延伸に伴い、名古屋市交通局の手で開業しました。
当初は高架駅となる予定でしたが、計画の変更を受けて錦通の地下に設置されました。
駅の位置は、錦通の南側を並行する広小路通にあった名古屋市電栄町線の新栄町電停の北西にあたります。
相対式ホーム2面2線を備えており、藤が丘方面行きの1番ホームと北改札口、栄・高畑方面行きの2番ホームと南改札口が同一階層にあります。
両ホームは線路の下をくぐる地下道で結ばれていますが、ここには階段しか設けられていません。
このため、2010（平成22）年2月に実施されたバリアフリー化工事では、北改札口と南改札口の双方と地上を直結するエレベーターが1基ずつ整備されました。
その後、2015（平成27）年11月16日から可動式ホーム柵の使用が開始され、安全性が向上しています。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は30,505人です。
新栄町駅周辺の家賃相場
新栄町駅周辺のワンルームの家賃相場は5.51万円。
名古屋内の名古屋駅周辺の家賃相場5.81万円と比べると、約9割強の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.97万円で、名古屋駅周辺の9.29万円と比較して約9割強の家賃で住むことが可能です。
東山線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 栄駅 | 5.71万円 | 6.28万円 | 9.53万円 | 13.27万円 | 17.31万円 |
| 新栄町駅 | 5.51万円 | 6.05万円 | 8.97万円 | 13.47万円 | 15.65万円 |
| 千種駅 | 5.98万円 | 6万円 | 8.81万円 | 12.66万円 | 14.53万円 |
新栄町駅周辺エリアの特徴
所在地は名古屋市東区ですが、すぐ南側を中区との境界線が通っており、両区民の利用が見られます。
ただし、企業の本社ビルがならぶオフィス街に位置するので、名古屋市内外からの通勤客が地元客を大きく上回っています。
名古屋市営地下鉄で一番便利な東山線の沿線にあり、愛知県内最大の繁華街である栄、ビジネス街の伏見、交通の拠点である名古屋駅へ直結しているのが魅力です。
中でも栄は1.1km西に隣接しており、徒歩でも十分にアクセスが可能です。
それでいて、道路や建物がゆったりして広々した雰囲気なのが嬉しいところです。
数は多くないものの、幹線道路から一歩中に入ればマンションのみならず、戸建ての住宅も散見されます。
栄の繁華街は東西よりも南北方向に長く伸びているので、当駅の東寄りはやや寂しいですが、それでも北改札口を出て錦通を進むとスーパーが店舗を構えており、日常の買い物には事足ります。
アートや文化関連の施設も多いほか、名古屋市医師会急病センターが近く、緊急時を含めて安心して生活できます。
新栄町駅周辺のオススメエリア
布池公園
駅の北東に整備されている公園で、都心部にありながら約3,600平方メートルの広い面積を誇ります。
アスレチックなどの遊具や噴水が設けられています。
周辺では貴重な緑地であり、地元の住民や就業者の憩いの場となっています。
テレピア
北改札口から1番出入口を出て東山線直上の錦通を西へ進み、高速道路をくぐった先に建つ複合ビルです。
レストランやファッション、美容、デンタルオフィスなどさまざまなショップのほか、アニメコンテンツ専用ホールが入居しています。
繁華街ならではの、非日常的な娯楽に満ちた施設です。
ヤマザキマザック美術館
1番出入口に直結して建つ美術館で、主に18世紀から20世紀にかけてのフランス美術を多数所蔵しています。
絵画やガラス工芸、家具などを展示しており、大半の作品のカメラ撮影が許可されているのが珍しいところです。
中でも絵画は、額装のガラスがなく筆触を直接見ることができます。
まとめ
繁華街と隣り合う街、新栄町。
この記事では実際に新栄町に住むメリット・デメリットから、「布池公園」や「テレピア」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
新栄町駅周辺の物件が気になった方がいましたら、以下のリンクから実際の物件をご覧ください。
新栄町駅（名古屋市営地下鉄東山線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
